Vivienda

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas caen un 58,3%

05/06/2020

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas por impagos cayeron un 58,3% en Canarias en el primer trimestre del año, con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, hasta situarse en 72 operaciones, frente a las 173 que se constataron en el mismo periodo de 2019, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) hechos públicos este viernes.

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Las ejecuciones hipotecarias en las islas se redujeron en el primer trimestre en un 31% respecto al último de 2019.

De las 72 certificaciones por ejecuciones hipotecarias registradas en Canarias entre enero y marzo, 53 afectaron a viviendas de personas físicas; y otras de personas jurídicas.

Solo diez de estas ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los registros de la propiedad de viviendas de Canarias correspondieron a viviendas nuevas; y el resto, 62 de estos procedimientos implicaban a viviendas usadas.

En el conjunto de España el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 1.668 en el primer trimestre, cifra un 20,8% superior la del trimestre anterior y un 9,3% por encima de la del mismo periodo de 2019, registrando así su primer aumento interanual tras 20 trimestres de descensos.

La ejecución hipotecaria es el procedimiento por el cual el acreedor hipotecario (suele ser una entidad financiera) inicia un procedimiento judicial para cobrar su deuda mediante la ejecución de la garantía (la vivienda hipotecada) si el deudor no cumple con su obligación de pagar las cuotas.

Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

Debido al estado de alarma, durante el mes de marzo la atención diaria al público en los Registros de la Propiedad se realizó exclusivamente mediante correo electrónico o por vía telefónica. Pese a ello, el INE subraya que la tasa de respuesta ha sido del 94%, similar a la de trimestres anteriores.

En el primer trimestre del año se iniciaron 10.558 ejecuciones hipotecarias, un 18% menos que en el trimestre anterior y un 29,8% menos en tasa interanual. De ellas, 9.971 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 587 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 18,6% en relación al trimestre anterior y un 30,4% respecto al primer trimestre de 2019.

Dentro de las fincas urbanas, 5.534 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 8% menos en tasa intertrimestral y un 26,7% menos en términos interanuales, y de ellas 2.202 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, un 20,1% más que en el trimestre anterior y cifra un 6,6% superior a la del primer trimestre de 2019.