Una sentencia insta a San Bartolomé de Tirajana a dar respuesta a otra solicitud sobre la urbanización de El Hornillo
El Ayuntamiento inadmitió en 2022 un escrito de un propietario que instaba a entrar en la Junta de Compensación o a ser expropiado | Ahora deberá admitirlo y responderlo | Mientras, el BOP da cuenta este lunes de la aprobación definitiva del establecimiento de la iniciativa privada para desarrollar esa pieza de suelo
Una sentencia reciente insta al Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana a dar respuesta a una solicitud planteada en 2022 por uno de los propietarios vinculados al desarrollo de la pieza de suelo de El Hornillo, en Sonnenland, donde Sonneland Inversiones, S.L y Borneiriña, S.L. impulsan una urbanización de 319 viviendas (96 de ellas viviendas de protección oficial) y un parque comercial.
El fallo, dictado el 7 de febrero de 2025 por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 2 de Las Palmas de Gran Canaria, estima el recurso que presentó el dueño de esa parcela, la finca registral 9.692, y declara la nulidad del acto por el que la Junta de Gobierno Local del 28 de julio de 2022 inadmitió el escrito por el que solicitaba incorporarse a la Junta de Compensación o ser expropiado.
Al mismo tiempo, la magistrada Esperanza Ramírez Eugenio condena a la administración municipal a admitir aquel escrito y a «darle respuesta en cuanto al fondo de su petición». Además, le impuso el pago de las costas. Se queja el demandante de que pese a los meses transcurridos, el Ayuntamiento no ha ejecutado la sentencia.
En el escrito en cuestión, presentado el 11 de julio de 2022 en una asamblea general extraordinaria de la Junta de Compensación encargada del desarrollo de esa urbanización, el propietario reclamaba que parte de su parcela estaba afectada por esta unidad de actuación e instaba a que se procediera a su incorporación a la junta, o en su caso, a su expropiación por la corporación municipal a beneficio de la junta.
Se quejaba el afectado que hasta aquel momento ni la Junta de Compensación ni el Ayuntamiento se había pronunciado pese a haberlo solicitado expresamente. Por su parte, el consistorio inadmitió el escrito y explicó ante el juzgado que sí motivó debidamente esa decisión dado que entendía que el particular reclamaba sobre una ejecución judicial extramuros de la iniciativa urbanística de El Hornillo. Esa resolución judicial a la que aludía tiene que ver con la parte de ese terreno que fue ocupado en su día por el Gobierno de Canarias para construir la rotonda que enlaza Sonnenland con la GC-1.
578.377 euros de expropiación
Mientras tanto, este lunes el Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas daba cuenta del acuerdo plenario municipal de junio de 2025 por el que, en cumplimiento de otra sentencia que obligó a retrotraer el expediente, se aprobó definitivamente la adjudicación de la iniciativa urbanística mediante el sistema de compensación para los terrenos incluidos en esta unidad de actuación de El Hornillo, que suman una superficie de 152.000 metros cuadrados, además de aprobar los estatutos y las bases de actuación de la entidad urbanística.
Ese acuerdo incluyó la desestimación de la mayoría de las alegaciones presentadas en la información pública del expediente, salvo las de varios miembros de la familia Castillo Benítez de Lugo, y estableció también el importe del justiprecio de las fincas de aquellos propietarios no adheridos a la iniciativa urbanística, según el proyecto de expropiación definitivamente aprobado, que queda en una cuantía de 578.377 euros.
