El precio de la vivienda usada en Canarias mantiene su precio en abril

03/05/2019

El precio de la vivienda usada en las islas Canarias ha cerrado abril manteniendo precios, mientras que en el conjunto del país el coste medio del metro cuadrado subió un 0,3% respecto a marzo.

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Pese a ello, el metro cuadrado en el archipiélago canario se sitúa a cierre de mes en los 1.937 euros, lo que supone un avance del 12,6 por ciento respecto al mes de abril del pasado 2018, cuando estaba en los 1.796 euros.

En el último trimestre avanzó un 2 por ciento, lo que manifiesta que el mercado canario está arrojando signos de contención. En el caso de España en su conjunto el precio medio del metro cuadrado es de 1.709 euros en abril, un 6 por ciento más que en el mismo mes del año anterior y del 0,3 por ciento a nivel mensual, según el último índice de precios de idealista.

Las dos provincias isleñas, en cambio, no se comportan de la misma manera, siendo la de Las Palmas en la que descienden los precios ligeramente en abril, con un 0,1 por ciento menos.

Las Palmas de Gran Canarias se encarece en abril

En la capital grancanaria, por su parte, suben los precios un 1,1 por ciento, hasta los 1.965 euros por metro cuadrado, siendo el valor más alto de las dos capitales, pues en Santa Cruz de Tenerife los precios bajan un 0,8 por ciento hasta los 1.822 euros.

Por comunidades autónomas, el precio se ha reducido en cinco autonomías, siendo Extremadura donde más se han sentido las bajadas, ya que las expectativas de los propietarios se han recortado un 1%. Le siguen los descensos de Asturias (-0,9%), Baleares (-0,4%), Cantabria (-0,3%) y La Rioja (-0,2%), mientras que en Cataluña, como en Canarias, los precios no han variado.

El mayor incremento, en cambio, se ha dado en Madrid (+2%), Murcia (+0,9%) y Aragón (+0,8%), siendo Baleares (2.949 euros por metro cuadrado ) la comunidad autónoma con el precio de vivienda usada más caro, con 2.949 euros por metro cuadrado. Le siguen Madrid (2.813 euros por metro cuadrado) y Euskadi (2.554 euros).

En el lado opuesto de la tabla se sitúa Castilla-La Mancha (870 euros), Extremadura (892 euros) y Murcia (1.007 euros), que son las comunidades más económicas.

Por provincias, 24 registraron precios más altos que hace un mes. El mayor incremento se ha vivido en Teruel (+2,5%), seguido por Soria (+2%), Madrid (+2%), Valladolid, Zaragoza, Salamanca, Albacete y Murcia (0,9% en las capitales). La mayor caída, en cambio, se ha producido en Badajoz, donde los propietarios piden un 1,5% menos por sus viviendas.

Baleares, la más cara

El ranking de las provincias más caras lo lidera Baleares con 2.949 euros por metro cuadrado, junto a Guipúzcoa (2.939 euros) y Madrid (2.813 euros), y al contrato que las regiones más económicas: Toledo (761 euros), Cuenca (788 euros) y Ciudad Real (812 euros).

Durante el mes de abril el número de capitales que han subido de precio ha sido de 34, siendo el alza más pronunciado el registrado en Madrid (+2,3%).