El alquiler de la vivienda en las islas se encarece un 17%

10/07/2019

Los propietarios piden 918 euros al mes por un piso tipo de 97 metros cuadrados en Canarias. Los precios se encarecen casi un 4% en junio respecto al mes anterior, según el portal ‘pisos.com’

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El alquiler de la vivienda en Canarias se ha encarecido prácticamente un 17% en Canarias en el último año, hasta costar en junio los 918 euros mensuales el piso medio de 97 metros cuadrados, según los cálculos del portal inmobiliario pisos.com.

La inflación inmobiliaria en el alquiler se ha acentuado además en lo que va de año en el archipiélago, porque los precios han subido un 9,68% desde enero, lo que significa además el tercer repunte semestral más alto del país, según el mencionado informe. Solo en el último mes, los precios subieron un 3,96%; y trimestralmente, subió un 0,61%.

Canarias, con 918 euros de renta media, fue la sexta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.671 euros al mes), entre otras.

Repunte mayor que en el conjunto del país

El repunte de los precios en las islas supera, en términos relativos, a los que se están constatando en el conjunto del país.

Así, el piso tipo de alquiler en España tuvo en junio una superficie media de 125 metros cuadrados y una mensualidad media de 943 euros, lo que supuso una subida semestral del 5,96%, es decir, 3,7 puntos menos que la que experimentó en Canarias.

Respecto a junio de 2018, la subida nacional fue del 16,28%. Mensualmente, repuntó un 1,62%; y trimestralmente lo hizo en un 4,31%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, la subida de las mensualidades de arrendamiento «sigue tensando las relaciones entre propietarios e inquilinos, sobre todo, en aquellas ciudades que actúan de foco para la demanda del alquiler, bien por trabajo o por estudios».

Enfriar el mercado

El experto recuerda que en algunas ciudades más allá de nuestras fronteras se están poniendo en marcha planes específicos: «Ya no solo se trata de proteger a los ciudadanos en situación de vulnerabilidad, sino de no poner en peligro a esa parte de la población que, aun teniendo capacidad económica, ve cómo el porcentaje de su sueldo destinado al alquiler no para de aumentar».

El portavoz del portal inmobiliario señala que «urge la vuelta a unos niveles de precios razonables, puesto que nos estamos jugando la emancipación de toda una generación, poniendo trabas al emprendimiento y al enriquecimiento de la sociedad en su conjunto».

Para enfriar el mercado, el directivo propone «un diálogo serio entre los poderes públicos y privados y la ciudadanía, con el fin de alcanzar soluciones viables que satisfagan a todos los implicados». Font señala que «las administraciones deben colaborar con las empresas para crear un parque de vivienda en alquiler al alcance de todos los bolsillos, al tiempo que el empleo y los salarios deben mejorar para facilitar el ahorro y proporcionar una mayor solvencia».