Los italianos ganan a los británicos en compra de vivienda en Canarias

22/05/2019

Adquirieron dos de cada diez casas vendidas en el archipiélago a foráneos mientras que los ciudadanos del Reino Unido retrocedieron casi diez puntos en tres años. El ‘brexit’ está detrás

silvia fernández las palmas de gran canaria

Los ciudadanos de nacionalidad italiana han desbancado a británicos y alemanes y se han convertido en los principales compradores extranjeros de vivienda en el archipiélago. Así se extrae los datos que maneja sobre el sector inmobiliario el servicio de estudios del BBVA, el Research, y que apunta que los italianos adquirieron en 2018 el 22% de las casas adquiridas por foráneos en las islas. La evolución en los últimos cuatro años ha sido intensa, de representar un 17,7% de las ventas en 2014 han crecido hasta el 22%.

Con este crecimiento, los italianos desbancan a los británicos, que hasta hace unos años eran los mayores compradores de vivienda en las islas y ahora bajan a la segunda posición. En 2018 adquirieron el 16% de las viviendas adquiridas por foráneos mientras que en 2015 llegaron a representar el 24%. Los alemanes, por su parte, se mantienen estables en tercera posición, con un 13,7% en 2018.

El crecimiento de las compras de italianos se produce en un contexto en el que las adquisiciones de vivienda por parte de los extranjeros ha caído. En 2018 descendieron un 12%, según los datos del Colegio de Registradores, a consecuencia del entorno de desaceleración económica y el brexit, que genera incertidumbre en los británicos. Su menor volumen de compras se tradujo en una caída de la ventas en el conjunto del mercado inmobiliario del 2,5%, al no poder compensar los nacionales el retroceso.

El responsable de la División Inmobiliaria de España de BBVA Research, Félix Lores, indicó ayer que el «reto» al que se enfrenta Canarias en los próximos años es diversificar los mercados emisores de turistas, para captar nuevos visitantes que puedan ser potenciales compradores de vivienda. En los últimos años los extranjeros han tenido un gran relevante en el sector inmobiliario de las islas, al llegar a representar hasta el 40% de las ventas del archipiélago.

Lores, de visita en Canarias para reunirse con promotores del sector inmobiliario, confió en la marcha de esto sector en Canarias a lo largo de este año. Según indicó, el archipiélago tiene una fortaleza respecto a otros territorios y es que cuenta con un alto volumen de población joven. «Esa demanda potencial ayudará a compensar los vaivenes del mercado», señaló.

Los ciudadanos de nacionalidad italiana han desbancado a británicos y alemanes y se han convertido en los principales compradores extranjeros de vivienda en el archipiélago. Así se extrae los datos que maneja sobre el sector inmobiliario el servicio de estudios del BBVA, el Research, y que apunta que los italianos adquirieron en 2018 el 22% de las casas adquiridas por foráneos en las islas. La evolución en los últimos cuatro años ha sido intensa, de representar un 17,7% de las ventas en 2014 han crecido hasta el 22%.

Con este crecimiento, los italianos desbancan a los británicos, que hasta hace unos años eran los mayores compradores de vivienda en las islas y ahora bajan a la segunda posición. En 2018 adquirieron el 16% de las viviendas adquiridas por foráneos mientras que en 2015 llegaron a representar el 24%. Los alemanes, por su parte, se mantienen estables en tercera posición, con un 13,7% en 2018.

El crecimiento de las compras de italianos se produce en un contexto en el que las adquisiciones de vivienda por parte de los extranjeros ha caído. En 2018 descendieron un 12%, según los datos del Colegio de Registradores, a consecuencia del entorno de desaceleración económica y el brexit, que genera incertidumbre en los británicos. Su menor volumen de compras se tradujo en una caída de la ventas en el conjunto del mercado inmobiliario del 2,5%, al no poder compensar los nacionales el retroceso.

El responsable de la División Inmobiliaria de España de BBVA Research, Félix Lores, indicó ayer que el «reto» al que se enfrenta Canarias en los próximos años es diversificar los mercados emisores de turistas, para captar nuevos visitantes que puedan ser potenciales compradores de vivienda. En los últimos años los extranjeros han tenido un gran relevante en el sector inmobiliario de las islas, al llegar a representar hasta el 40% de las ventas del archipiélago.

Lores, de visita en Canarias para reunirse con promotores del sector inmobiliario, confió en la marcha de esto sector en Canarias a lo largo de este año. Según indicó, el archipiélago tiene una fortaleza respecto a otros territorios y es que cuenta con un alto volumen de población joven. «Esa demanda potencial ayudará a compensar los vaivenes del mercado», señaló.

Los visados crecen un 30% en 2018 y mantendrán el alza este año

El responsable de la División Inmobiliaria en España del BBVA Research, Félix Lores, destacó ayer el avance de la actividad constructora de las islas en los últimos años aunque, incidió, que ésta sigue en niveles muy bajos.

Según señaló, en 2017 y 2018 los visados sobre viviendas crecieron en las islas por encima de la media nacional. En el último año el incremento de los visados fue en el archipiélago de un 30% frente al 24% nacional. «Es un crecimiento solvente y estimamos que este año crecerá entre un 20% y un 30%», indicó Lores.

En los dos primeros meses de este año los visados han crecido en Canarías un 54% frente al 23% nacional. Por provincias, el alza en Las Palmas fue superior, de un 124%, mientras que en Tenerife repuntó un 17%, según los datos aportados por el BBVA.

Sin embargo, si se analiza la actividad constructora en su conjunto -incluida la obra pública- Tenerife muestra «mayor dinamismo» que la provincia de Las Palmas. Lores señaló que, pese a las buenas previsiones, hay muchas incertidumbres en el horizonte como el brexit y el proteccionismo.