Vista de la playa y el muelle comercial de Puerto Rico, en Mogán. / C7

El Supremo admite 3 recursos contra la anulación del Plan Costa de Mogán

El objetivo es valorar si cabe anular todo el Plan porque Costas presentó su informe fuera de plazo o solo las actuaciones que son contrarias al mismo

Jesús Quesada
JESÚS QUESADA Las Palmas de Gran Canaria

El Tribunal Supremo ha admitido a trámite tres recursos de casación presentados contra la sentencia del Tribunal Superior de Canarias (TSJC) que en noviembre de 2020 anuló el Plan de Mejora y Modernización (PMM) Costa de Mogán por un defecto «esencial» en su tramitación, la falta del preceptivo y vinculante informe favorable de la Dirección General de Costas.

El auto de admisión de la Sala de lo Contencioso del Alto Tribunal aprecia similitud entre la sentencia recurrida y la del TSJC que también declaró la nulidad de pleno derecho, en diciembre del año 2016, del decreto del Gobierno de Canarias que había aprobado antes el PMM de Playa de Mogán por el mismo defecto, carecer del informe preceptivo de Costas del Estado.

También en julio de 2015 el TSJC había anulado el PMM de Maspalomas por el mismo defecto de trámite.

El auto explica que en este caso el interés casacional objetivo para la formación de jurisprudencia consiste en determinar si, en un instrumento de ordenación urbanística aprobado que incluye actuaciones sobre el dominio público marítimo-terrestre cabe declarar la nulidad total por la ausencia del informe de Costas o, por el contrario, debe examinarse si las determinaciones aprobadas quedan afectadas o no por el informe emitido fuera de plazo, para en su caso, declarar solo la nulidad parcial.

Los recursos de casación admitidos a trámite por el Alto Tribunal en un auto del el pasado 18 de noviembre fueron presentados dentro de plazo por las representaciones de Tourin Europeo, el Ayuntamiento de Mogán y las entidades Depósito Almacenes Número Uno, Chhabria Investment, Ghirdhari & Associates y Canfoto .

El auto de admisión de los recursos de casación identifica las normas que deben ser objeto de interpretación en sentencia «sin perjuicio de que la sentencia haya de extenderse a otras si así lo exigiera el debate finalmente trabado en el recurso».

El Ayuntamiento de Mogán tramitaba 24 convenios urbanísticos, con sus correspondientes licencias, al amparo del planeamiento fijado en el PMM Costa de Mogán, aprobado en mayo de 2015, cuando el TSJC declaró la nulidad de pleno derecho del documento.

La denuncia judicial contra el PMM Costa de Mogán que fue estimada por el TSJC fue presentada por la comunidad de propietarios del centro comercial Puerto Rico Primera Fase al entender que el nuevo plan de ordenación saturaba la oferta comercial de su urbanización.

La sentencia no es firme

La sentencia que anuló el PMM Costa de Mogán no es firme todavía, por lo que no obliga a derribar los dos nuevos centros comerciales construidos en Puerto Rico y el supermercado de la zona de Motor Grande, al inicio del cauce bajo del barranco, bajo el amparo de este Plan y en virtud de tres convenios urbanísticos aprobados por el Consistorio en 2017.