San Bartolomé inicia la legalización de dos núcleos, Lomo La Presa y Los Azules

La sesión, de carácter extraordinario y urgente, buscó corregir los errores detectados por la Secretaría General en el expediente del Lomo Los Azules, aprobado con carácter inicial en el pleno del pasado 26 de octubre, revocado este martes y vuelto a aprobar, y dar también el visto bueno inicial al expediente del Lomo Las Cuatro Matas, que se retiró del orden del día en aquella sesión plenaria, también por errores.

Ambos expedientes, tramitados a solicitud de la Plataforma de Afectados de El Salobre, Lomos Los Azules y zonas aledañas, cuentan con informe medioambiental favorable.

Con la aprobación de la modificación menor para el Lomo de Las Cuatro Matas como asentamiento rural «se inicia la desclasificación del suelo para su ordenación pormenorizada en parcelas de 500 m², con una edificabilidad máxima de 0,4 m²/m² y una ocupación máxima del 30% de la parcela», explicó el alcalde, Marco Aurelio Pérez. Esto permitirá regularizar la situación de 83 viviendas que actualmente se encuentran en situación de fuera de ordenación, y dar una estabilidad residencial a más de 300 vecinos que llevan más de un cuarto de siglo esperando para poder legalizar sus hogares.

La modificación se someterá ahora a exposición pública por un plazo de 45 días. Si no se recibieran alegaciones, será aprobado de forma definitiva.

El Ayuntamiento tuvo que revocar la aprobación del expediente de Lomo Los Azules acordada en el pleno anterior porque se trató de regularizar como asentamiento rural y no como asentamiento agrícola, un error que ha retrasado la tramitación de esta regularización y por el que el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, pidió «disculpas a los vecinos de la zona».

Marichal detalló que el trámite afecta a 44 viviendas, que podrán legalizarse, y además posibilita la construcción de nuevas viviendas en parcelas de 5.000 m², con una edificabilidad de un 0,035 m²/m² y una ocupación máxima de la parcela del 3,5%. Esta aprobación también se someterá también a exposición pública por un periodo de 45 días hábiles.