San Bartolomé advierte de que el centro comercial Plaza deberá reabrir entero
La comunidad tramita con Energía que le permita enganchar a la luz la galería comercial a costa de sacrificar el 'parking', pero solo por un tiempo
El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana advierte de que el centro comercial Plaza, en Playa del Inglés, habrá de reabrir al completo, no de forma parcial, como pretende la comunidad de propietarios que gestiona el complejo y como ya lo está tramitando con la Dirección General de Energía, dependiente de la Consejería regional de Transición Ecológica.
El inmueble carece de conexión eléctrica tras un incendio en enero de 2021 que dañó casi toda la instalación y ahora, tras la ejecución de unas obras de mejora, gestiona que se le permita una reapertura parcial. Quiere reabrir la galería comercial y dejar cerrado el aparcamiento subterráneo de forma temporal.
El edil de Urbanismo, Samuel Henríquez, recuerda que sobre el centro comercial pesa una orden municipal de precinto, dictada en febrero de 2022 y que sigue vigente, por lo que deja claro que será el Ayuntamiento el que tendrá la última palabra sobre la reapertura del complejo.
«Nos tendrán que presentar un proyecto que deberá ser supervisado por los técnicos municipales; sin su visto bueno, sin que el consistorio no constate previamente que el centro cumple con la normativa y que puede reabrir en condiciones de seguridad, no se podrá levantar la orden de clausura», explica Henríquez.
Y por la información que maneja, el Plaza se concibe técnicamente como un todo y no se puede disgregar una parte frente a otras. Sin embargo, la comunidad de propietarios pretende justamente eso, una reapertura por fases, primero la galería comercial, la que está cara al público y donde se hallan los locales, cerrados en su mayoría desde hace tres años, y después el 'parking'.
Fuentes de la administradora de fincas apuntan que trabajan con la previsión de poder reabrir la galería comercial en una semana, pero dejan claro que se trata de una reapertura por fases y que, por tanto, la siguiente será la del aparcamiento subterráneo.
El 'parking', en la hoja de ruta
«Hemos dado prioridad a la parte de los locales porque es la que obviamente se está viendo más perjudicada, llevan meses sin ingresos y el cierre afecta a empresas y a puestos de trabajo», señalan desde la administración de fincas. Para que eso sea posible, que puedan reabrir solo esa parte del centro comercial, Energía les ha instado a aislar y cerrar el garaje, de ahí que ya hayan levantado un muro, de aproximadamente un metro de altura, para tapiar el acceso.
Los técnicos del Gobierno canario entienden que el aparcamiento bajo rasante, por sus condiciones actuales, es un local con riesgo de incendio y explosión, de ahí que para su puesta en servicio exijan, entre otras obras, la instalación de maquinaria para la extracción de gases o la actualización del sistema de detección contra incendios.
Ante las dudas de algunos comuneros de que el desbloqueo de la galería condene al olvido al 'parking', desde la administración de fincas dejan claro que su reapertura está en la hoja de ruta que se ha marcado la comunidad, porque, entre otras cosas, en esa parte del complejo hay también almacenes necesarios para el funcionamiento de los locales.
En principio, lo probable es que se inste a una nueva derrama para financiar esas obras. Ya hubo una de 90.000 euros para renovar la instalación eléctrica del centro.
