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El concejal de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, Mauricio Roque, ha firmado un decreto por el que se concede una prórroga de tres meses y diecisiete días a la empresa Compañía General de Construcción Abaldo para que culmine la obra de construcción de la plaza de Santiago Tejera, en el barrio marinero de San Cristóbal, y la instalación de un parque infantil.
Esta ampliación del plazo inicial permite a la constructora dilatar los trabajos de una plaza que se iniciaron en junio del año 2023 y que debían haber estado finalizados cuatro meses después, en octubre de aquel mismo año. Con la aprobación de la nueva ampliación de plazo, la obra tiene hasta el 30 abril de 2025 para ser rematada, esto es, un año y seis meses después de lo previsto inicialmente por parte del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria.
El área de Urbanismo, Edificación y Sostenibilidad Ambiental del Consistorio capitalino adjudicó el 6 de junio de 2023 la obra a la Compañía General de Construcción Abaldo por un importe de 968.680 euros. Y los trabajos comenzaron de manera oficial el 19 de junio de aquel año.
La previsión que se manejaba en el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria era que las obras durasen cuatro meses. Sin embargo, en octubre de 2023, el mismo mes en que se debía haber acabado la nueva plaza, el concejal de Desarrollo Urbano aprobaba una prórroga por un mes más.
Pero pasa el tiempo y, en noviembre, el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria concede una nueva prórroga a la constructora. Esta segunda ampliación del plazo daba tiempo hasta el 29 de diciembre de 2023 para culminar los trabajos.
A fines de 2023 el concejal Roque acuerda la suspensión total temporal del plazo de ejecución del contrato de obras por la necesidad de realizar un modificado porque al realizar el movimiento de tierras aparecieron una serie de elementos imprevistos.
Los obreros que estaban realizando los trabajos se habían encontrado «una solera de hormigón armado» bajo la que había unos «depósitos de gasoil enterrados, además de material mezclado con residuos de hormigón, metal y basuras». Este hallazgo fue puesto en conocimiento del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria el 28 de agosto de 2023, pero la aprobación del modificado de obra no se produce hasta junio de 2024, esto es, casi un año más tarde. Aquí es donde se encuentra el origen de buena parte del retraso que acumuló esta obra.
Este cambio del proyecto implicaba un aumento de precios ya que había que realizar trabajos que no estaban previstos en el contrato que el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria firmó con la constructora.
Así, de los 968.680 euros iniciales se pasó finalmente a los 1,15 millones de euros, lo que supuso un 19% más caro que el presupuesto inicial de adjudicación.
Entramos ya en noviembre de 2024. Entonces el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria levanta la suspensión del plazo de ejecución del contrato.
A los pocos días, la contratista solicita la ampliación del plazo de tres meses y diecisiete días adicionales «por retrasos derivados de la tramitación del proyecto modificado, no imputables a su empresa».
Dos días después se retoman las obras y, a principios de diciembre, la supervisión de la obra y de la dirección facultativa reclaman la prórroga «con el fin de promover la continuidad de la obra en ejecución y su buena terminación».
En el escrito se reconoce un retraso de once meses en el reinicio de las obras que es imputable al Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria.
Por eso, se decide finalmente aceptar la solicitud de prórroga al amparo de lo que dicta la Ley de Contratos del Sector Público, que dictamina la posibilidad de ampliar los plazos de las obras cuando los retrasos no son imputables al contratista.
Y así, el 10 de enero pasado, el concejal de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria acordó la ampliación del plazo de ejecución de la obra de la plaza de Santiago Tejera hasta el 30 abril de este año. También se conmina a la adjudicataria, la Compañía General de Construcción Abaldo, «a que presente, a la mayor brevedad posible, un nuevo programa de trabajo conforme a la ampliación de plazo otorgada».
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