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Imagen de viviendas vacacionales. Arcadio Suárez
La capital grancanaria, entre las 10 ciudades donde hay más plazas en vivienda turística que en hotel

La capital grancanaria, entre las 10 ciudades donde hay más plazas en vivienda turística que en hotel

Según Exceltur, cuenta con 9.778 plazas de vivienda turística, mientras que en hoteles, dispone de 6.413

Efe

Las Palmas de Gran Canaria

Viernes, 17 de enero 2025, 12:27

Las Palmas de Gran Canaria es una de las diez grandes ciudades españolas donde ya existe más oferta de alojamiento en viviendas vacacionales, con 9.778 plazas, que en hoteles, con 6.413, según releva un estudio publicado por la patronal turística española, Exceltur.

En la capital grancanaria, la oferta de vivienda turística no solo supera ya en un 50 % a la capacidad hotelera, sino que la brecha va a más: el año pasado, las primeras crecieron en la ciudad en 830 unidades, un 9,3 %, y las segundas se redujeron en 72, un 1,1 %.

Las otras nueve ciudades que comparten esta situación son Málaga, Valencia, Sevilla, Alicante, Granada, Córdoba, Santander, Gijón (Asturias) y Murcia.

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En el estudio de Exceltur, Las Palmas de Gran Canaria figura además como la novena ciudad con más plazas de vivienda vacacional, tras Madrid (74.755), Barcelona (54.071), Málaga (35.832), Valencia (32.961), Sevilla (31.843), Alicante (17.049), Granada (14.761) y Córdoba (10.526).

Entre las 25 principales ciudades del país, el volumen de plazas en vivienda turística está en alza en todas, menos en dos: Ibiza y Palma de Mallorca, donde el año pasado se redujeron un 11 y un 10 %.

«El aumento de la oferta de plazas turísticas derivado de la conversión de viviendas en alojamientos turísticos, en muchas ocasiones sin cumplir con las debidas normativas que las regulan, ha tenido una notable incidencia en el aumento de la presión turística y la percepción social sobre el turismo a lo largo de 2024», advierte Exceltur.

La patronal del sector en España subraya que «a pesar de los esfuerzos de los gobiernos autonómicos y locales para su control, con la presentación a lo largo del año de iniciativas para su ordenación y refuerzo de los instrumentos de inspección, la realidad de los hechos refrenda la necesidad de incorporar nuevos instrumentos normativos que garantice que no se puedan comercializar viviendas turísticas que no cumplan las citadas normativas».

Por ello, valora la aprobación y entrada en vigor del Real Decreto de Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, «como un instrumento para favorecer que las plataformas digitales que intervienen en su intermediación no puedan publicitar anuncios de alquiler de viviendas turísticas que no cuenten con el preceptivo número de registro gestionado por el cuerpo de registradores de la propiedad».

Este mismo jueves, el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria anunciaba que ha completado el estudio para solicitar al Gobierno canario que declare zona tensionada a toda la ciudad, para intentar contener los precios de los alquileres con las medidas previstas en la Ley de Vivienda.

Según el Consistorio, en solo cuatro años, entre 2020 y octubre de 2024, el número de pisos turísticos en la capital se han más que duplicado -pasando de 2.050 a 4.716-, lo que ha tenido más incidencia en barrios como Puerto-Santa Catalina, La Isleta, Guanarteme, Vegueta y Triana, donde ya hay más pisos turísticos que residenciales.

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