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Imagen de la fachada de la Ciudad de la Justicia. Arcadio suárez
Canarias lideró la tasa de despidos y de desahucios por impago de alquiler en la pasada primavera

Canarias lideró la tasa de despidos y de desahucios por impago de alquiler en la pasada primavera

Entre abril y junio, las Islas registraron una tasa de 103 demandas de despido por cada 100.000 habitantes, 27 puntos por encima de la segunda comunidad con mayor litigiosidad laboral

CANARIAS7

Las Palmas de Gran Canaria

Miércoles, 5 de octubre 2022, 10:39

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Canarias fue durante el segundo trimestre del presente año 2022 la comunidad autónoma con la tasa de demandas judiciales por despido más alta de España: 103 casos por cada 100.000 habitantes, según los datos contenidos en el informe sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales, elaborado por el servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial y presentado hoy.

El Archipiélago superó en más de 27 puntos al segundo territorio con más litigiosidad laboral, Madrid (75,6 demandas por cada 100.000 habitantes). La tercera comunidad con mayor tasa de demandas por despido entre abril y junio fue Cataluña, con un índice de 71,7.

En cifras globales, entre abril y junio de 2022 se presentaron en las Islas 2.258 demandas por despido, un 15% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 1.964 pleitos por pérdida de puesto de trabajo.

Siempre según el informe oficial del CGPJ, las Islas fueron igualmente el territorio que registró la tasa más elevada de lanzamientos (desalojos de inmueble) por impago de alquiler: 25,5 casos por cada 100.000 habitantes. Baleares fue la segunda (23,5), y Cataluña, la tercera (23,2).

El estudio del gobierno de los jueces revela que los órganos judiciales del Archipiélago llevaron a cabo durante el segundo trimestre del año en curso un total de 720 lanzamientos (un 2,4% menos que en el mismo periodo de2021), de los cuales 139 lo fueron por ejecución de la Ley Hipotecaria, 554 por la Ley de Arrendamientos Urbanos (un 1,12% menos que en el segundo trimestre de 2021) y 27 por otras causas no especificadas.

En lo que se refiere a la tasa por aplicación de la Ley Hipotecaria (esto es, por impago de cuotas del préstamo hipotecario), Canarias registró entre abril y junio de este año la tercera tasa más alta del país: 6,4 casos por cada 100.000 habitantes, sólo superada por Murcia (14,9) y Valencia (10).

Los datos generales de lanzamientos (esto es, la suma de desalojos ejecutados por impago de alquiler, de hipoteca u otros) sitúan a Canarias como la segunda región con la tasa más alta en el segundo trimestre de 2022: 720 casos (un 2,4% menos que en el mismo periodo de 2021), lo que implica una tasa de 33,1 casos por cada 100.000 habitantes, sólo superada por Murcia (35,7). La tercera tasa más alta en el periodo de referencia fue la de Cataluña, que computó 31 lanzamientos por cada 100.000 habitantes.

El estudio da cuenta de la emisión entre abril y junio del presente año en las Islas de un total de 319 sentencias dictadas en procedimientos sobre arrendamientos urbanos (falta de pago del alquiler, denegación de prórroga en el abono). 279 (un 87,5%) estimaron la demanda, nueve (un 2,8%) la estimaron parcialmente, y 31 (un 9,7%) desestimaron la reclamación.

Canarias fue en el periodo de referencia la tercera comunidad con mayor número de sentencias en litigios por alquiler de vivienda por cada 100.000 habitantes: 14,7, cifra sólo superada por Cataluña (21,5) y Baleares (15,7). La comunidad con la tasa más baja de litigios por arrendamientos en el periodo analizado fue el País Vasco.

En lo que se refiere a procesos concursales, en los juzgados de lo mercantil de las Islas se presentaron durante el segundo trimestre de 2022 un total de 74, un 36,9% más que en el mismo periodo de 2021 (53). De éstos, 26 fueron impulsados por personas físicas (un 73,3% más que entre abril y junio de 2021) y 48 por personas jurídicas, un 26,3% más que en la primavera anterior.

El informe detalla que mientras en el segundo trimestre de 2021 habían sido 24 los procesos concursales que habían acabado en liquidación en Canarias, en la primavera de 2022 el número ascendió a 33, esto es, un 37,5% más.

El estudio desglosa los datos de concursos por provincia. Entre abril y junio de 2002, en Las Palmas se presentaron 13 concursos de personas físicas empresarias y 27 de personas jurídicas, esto es, 40 concursos, y en Santa Cruz de Tenerife, 13 concursos de personas físicas y 21 de personas jurídicas, es decir, 34.

Datos nacionales

En lo que se refiere a los datos de todo el territorio nacional, los lanzamientos practicados durante el segundo trimestre del año disminuyeron un 6,5 % con respecto al mismo periodo de 2021, descenso que experimentaron tanto los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que bajaron un 2 %, como los lanzamientos consecuencia de las ejecuciones hipotecarias, que mostraron una reducción interanual del 16,6 por ciento.

Según los datos contenidos en el informe sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales, la mayor parte de los 10.816 lanzamientos practicados en el trimestre analizado fueron consecuencia del impago del alquiler. Así, los 7.871 de este tipo representaron el 72,8 por ciento del total de lanzamientos. Otros 2.377 –el 22 por ciento- se derivó de ejecuciones hipotecarias y los 568 restantes obedecieron a otras causas. Estos últimos disminuyeron un 18,2 % respecto al segundo trimestre de 2021.

Cataluña –con 2.414, el 22,3 por ciento del total nacional- ha sido la Comunidad Autónoma en la que se practicaron un mayor número de lanzamientos durante el segundo trimestre de 2022. Le siguieron Andalucía con 1.922; Comunidad Valenciana, con 1.524; y Madrid, con 999.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.809, cifra que representa el 23 por ciento del total nacional. Le siguieron Andalucía, con 1.313; Comunidad Valenciana, con 966; y Madrid, con 862. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, encabeza la lista la Comunidad Valenciana, con 511, seguida de Andalucía, con 470; Cataluña, con 402 y Murcia, con 228.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2022 fue de 17.134, un 7,9 % menos que en mismo trimestre de 2021. De ellos, 9.185 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa una disminución interanual del 1 por ciento.

Resulta más significativo poner en relación el número de lanzamientos con la población. Estos son los datos de los lanzamientos practicados por cada 100.000 habitantes:

Reducción interanual de las ejecuciones hipotecarias

Durante el trimestre analizado se presentaron un total de 6.242 ejecuciones hipotecarias, un 18,3 % menos que en el mismo periodo del ejercicio anterior.

El mayor número se dio en Andalucía, con 1.392 (un 22,3 % del total nacional). Le siguieron Cataluña, con 1.197; la Comunidad Valenciana, con 1.043; y Madrid, con 616. Sin embargo, si ponemos el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relación con la población, destaca el primer lugar Murcia, con 25,7, seguida por la Comunidad Valenciana, con 20,5, y por Andalucía, con 16,1 ejecuciones hipotecarias por cada 100.000 habitantes.

Los concursos se incrementan en un 15,6%

El número de concursos presentados en el segundo trimestre de 2022, contabilizando los presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción ascendió a un total de 5.798, lo que ha supuesto un incremento del 15,6 por ciento del total de concursos respecto al mismo trimestre de 2021. De ellos, 2.927 correspondieron a personas físicas no empresarios presentados en los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción y los 2.871 restantes se interpusieron ante los Juzgados de lo Mercantil.

Los 2.871 concursos presentados en los Juzgados de lo Mercantil se han incrementado en un 22,6 % respecto al mismo trimestre de 2021. Cataluña encabeza la lista con 1.047, lo que supone el 36,5 por ciento del total. Le siguieron Madrid, con 413; Comunidad Valenciana, con 346; y Andalucía, con 263. Del total de concursos presentados en estos órganos judiciales, 1.361 corresponden a personas físicas empresarios, que aumentaron un 58,1 % respecto al segundo trimestre de 2021, y 1.510 corresponden a personas jurídicas y sufrieron un incremento interanual del 2 por ciento.

Respecto a los concursos presentados por personas físicas en los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción, sumaron un total de 2.927, lo que supone un incremento interanual del 9,4 por ciento. Cataluña también ha sido el territorio con más concursos de este tipo, 749, que representan el 25,6 por ciento del total nacional. Le siguieron Madrid, con 449; Andalucía, con 397; y Comunidad Valenciana, con 341. La ratio de concursos por cada 100.000 habitantes es la siguiente:

El número de concursos declarados en el segundo trimestre de 2022 en los Juzgados de lo Mercantil fue de 1.508, con un incremento del 11,8 por ciento en relación con el mismo periodo del año anterior. A esta cifra se añaden los 979 concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 470 de la Ley Concursal.

En el mismo trimestre llegaron a la fase de convenio un total de 133 concursos (con un aumento interanual del 27,9 %), mientras que iniciaron la fase de liquidación 899, un 14,1 % ciento más que en el mismo trimestre del año pasado.

Respecto a los expedientes del artículo 169 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (ERE), se han presentado 98 expedientes, un 31,9 por ciento menos que en el mismo trimestre del año anterior.

Las demandas por despido aumentan un 2 por ciento

En el segundo trimestre de 2022 se han presentado 28.753 demandas por despido, un 2 por ciento más que en el mismo trimestre de 2021. Cataluña, con 5.583, dato que representa el 19,4 por ciento del total nacional, ha sido la comunidad en la que se presentaron más demandas de este tipo. Le siguen Madrid, con 5.100; Andalucía, con 4.555, y Comunidad Valenciana, con 3.171.

El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social, en total 30.414, ha sido un 5,4 % inferior a las presentadas en el segundo trimestre de 2021. De ellas, 5.149 se presentaron en Andalucía, lo que representa el 16,9 % del total; 5.093, en Madrid y 3.720 en Cataluña.

El número de demandas de despido y de reclamación de cantidad por cada 100.000 habitantes puede verse en el siguiente gráfico:

Los procedimientos monitorios aumentan

Los procedimientos monitorios presentados en el segundo trimestre de 2022 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 217.801, lo que ha supuesto un incremento interanual del 3,4 por ciento. La mayor utilización de este tipo de procedimiento se dio en Andalucía, donde se presentaron un total de 40.781. Le siguieron Cataluña, con 36.983; Madrid, con 35.682; y Comunidad Valenciana, con 25.279.

El procedimiento monitorio sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

Verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas

La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de enjuiciamiento Civil. Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.

En el segundo trimestre de 2022 ingresaron en los órganos judiciales 779 procedimientos de este tipo, un 26,2 % menos que el año anterior, y se resolvieron 820. Cataluña fue la Comunidad Autónoma con un mayor número de demandas –178- que representan el 22,8 % del total nacional.

Le siguieron Andalucía, con 148; Comunidad Valenciana, con 114; y Madrid, con 59. Poniendo en relación el número de procedimientos ingresados con la población, se obtienen los siguientes datos:

Todos los datos estadísticos correspondientes al segundo trimestre de 2022 y las series completas desde 2007 están disponibles en el siguiente enlace: https://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Temas/Estadistica-Judicial/ Estudios-e-Informes/Efecto-de-la-Crisis-en-los-organos-judiciales/

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