El plan Vegueta-Triana da mayor altura a 58 edificios

Con el objeto de conseguir una visión homogénea y una continuidad morfológica de Vegueta y Triana, el nuevo plan especial permite el crecimiento en altura de 58 edificios del casco viejo y consagra el aumento de facto de otros 51 edificios que superaron los límites marcados por el anterior Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri).

Como ocurre con el edificio que se autoriza en el espacio que hoy ocupa la plaza de Francisco Gourié con Munguía, el plan especial permite el aumento de plantas en función del tamaño de las edificaciones colindantes, de la búsqueda de homogeneidad de tamaño en las edificaciones y con el ansia por eliminar saltos muy pronunciados entre inmuebles contiguos.

Así, se favorece el incremento de edificabilidad en veinte edificios de uso residencial; en otros dieciocho inmuebles catalogados; y en veinte más, también protegidos, en los que se permite remodelar una parte de la parcela aumentando la altura de la edificación original.

En total, se trata de 24 edificios en Triana y otros 34 en Vegueta en los que aumenta la edificabilidad.

reconocimiento de facto. Los redactores del plan decidieron no contabilizar las 51 parcelas que «si bien estaban reguladas con una altura inferior a la que propone esta revisión, en la realidad ya han alcanzado o superado la altura propuesta». De ellos, cuarenta se localizan en Triana y el resto, en el barrio fundacional de Las Palmas de Gran Canaria.

Con todo ello, el volumen edificable en todo el sector de aplicación del planeamiento se reduce en 1.404 metros cuadrados.

Esta cifra se explica por el hecho de que el Plan Especial de Protección Vegueta-Triana también rebaja las alturas a 75 inmuebles. De ellos, veintiséis se encuentran en el barrio de Triana, mientras que el resto se concentra en la zona de Vegueta.