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Las Palmas de Gran Canaria
Lunes, 14 de abril 2025, 11:29
El precio del alquiler en Canarias ha subido sube un 7,6% en el primer trimestre del año en tasa interanual, hasta los 14,47 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un alza del 7,2% respecto al trimestre anterior, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
Mientras, las dos provincias del archipiélago tuvieron incrementos trimestrales: Santa Cruz de Tenerife del 8,8% y Las Palmas del 5,5%. En cuanto al ranking de precios, en Las Palmas se paga por metro cuadrado 14,67 euros y en Santa Cruz de Tenerife 14,25 euros/m2 al mes.
En cuanto a municipios, Santa Cruz de Tenerife registró un incremento del 14,3% en los tres primeros meses del año, por delante de San Bartolomé de Tirajana (+8%), Arona (+5,4%), Las Palmas de Gran Canaria (+5,3%), Güímar (+4,8%) y San Cristóbal de la Laguna (+0,2%).
Por otro lado, las ciudades en la que se presentan descensos trimestrales son Puerto de la Cruz, con una caída del 0,2% y Telde con un descenso del 0,6%.
En el conjunto de España, el coste del alquiler se incrementó un 9,6% interanual, hasta 13,55 euros por metro cuadrado al mes, dato que representa un alza del 2% trimestral.
«El precio del alquiler sigue aumentando sin freno a unos ritmos muy abultados. De hecho, estamos viviendo el mayor encarecimiento del arrendamiento en la historia reciente de España», ha asegurado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
En las comunidades autónomas este primer trimestre se presenta con 15 incrementos trimestrales y 17 incrementos interanuales. En marzo seis de ellas han superado sus precios máximos y son: Canarias, con 14,47 euros por metro cuadrado al mes, Extremadura (7,07 euros), Galicia (9,77 euros), Región de Murcia (9,57 euros), Comunidad Valenciana (13,04 euros) y Castilla y León (9,29 euros).
De esta manera, los mayores ascensos trimestrales se han dado en Cantabria (+10%), Canarias (+7,2%) y Castilla la Mancha (+5%). En el lado contrario, los mayores descensos trimestrales se produjeron en las comunidades de País Vasco (-11%) y La Rioja (-2,5%).
Sin embargo, el precio más elevado por metro cuadrado al mes se paga en Madrid, con 20,86 euros. Le siguen las comunidades de Cataluña, con 18,29 euros por metro cuadrado al mes, Baleares (17,91 euros) y País Vasco (16,41 euros).
Por provincias, hasta marzo el precio del alquiler sube en 40 provincias en tasa trimestral y en 50 en tasa interanual. Las cinco provincias con los mayores incrementos trimestrales son: Teruel (+18,1%), Guadalajara (+13,2%), Cádiz (+10,8%), Cantabria (+10%) y Huelva (+10%).
Por otro lado, las provincias españolas presentan descensos trimestrales y son Zamora (-13,3%), Guipúzcoa (-4,6%), Álava (-4,3%), Huesca (-4,1%), Cuenca (-3,4%), Soria (-2,5%), La Rioja (-2,5%), León (-1,5%), Vizcaya (-0,4%) y Tarragona (-0,1%).
De esta manera, Barcelona, Madrid, Islas Baleares y Guipúzcoa son las autonomías que superan la barrera de los 17,00 euros por metro cuadrado al mes: en Madrid se paga por metro cuadrado 20,86 euros; en Barcelona, 20,07 euros; Baleares, 17,91 euros y Guipúzcoa, 17,56 euros.
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