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Las Palmas de Gran Canaria
Lunes, 3 de febrero 2025, 10:57
El precio del alquiler en Canarias ha cerrado el mes de enero con una subida interanual del 9,2%, hasta establecerse en los 14,2 euros por metro cuadrado, según el informe de precios publicado por Idealista.
En los últimos tres meses, el precio del arrendamiento ha crecido en las islas un 1,5%, mientras que en el último mes el aumento fue del 0,4% en tasa mensual.
Mientras, en el conjunto de España, el alquiler cerró enero con una subida interanual del 11,8%, hasta los 13,8 euros por metro cuadrado. En el último trimestre, el precio del arrendamiento ha crecido un 6%, mientras que en el último mes el aumento fue del 2,1%.
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Por comunidades autónomas, las rentas subieron en todas las regiones, con la Comunidad de Madrid (15,9%) liderando las subidas, seguida de Asturias (12,7%), Cataluña (12,5%), Andalucía (11,9%) y Castilla-La Mancha (11,8%).
En cambio, por debajo de la media nacional se encontraron los incrementos de Comunitat Valenciana (11,7%), Castilla y León (11,5%), Cantabria (10,8%), Baleares (10,5%), Aragón (9,5%), Canarias (9,2%) y Región de Murcia (8,7%).
Los menores aumentos se dieron en Extremadura (5,6%), Navarra (7,1%), La Rioja (7,6%), Euskadi (7,7%) y Galicia (8,4%).
El estudio también revela que la Comunidad de Madrid y Cataluña fueron los territorios con el precio más caro, con 19,1 euros y 18,4 euros, respectivamente.
Por detrás, figuraron Baleares (17,9 euros), Euskadi (14,4 euros) y Canarias (14,2 euros), y las regiones más económicas fueron Extremadura (6,8 euros) y Castilla-La Mancha (7,5 euros).
En el análisis por provincias también subió en alquiler en todas las zonas, donde los mayores encarecimientos se registraron en Guadalajara (18,4%), Segovia (18%), Soria (16,8%), Ávila (16,2%) y Comunidad de Madrid (15,9%).
Por el contrario, Ourense (1,9%) y Badajoz (2,5%) fueron las provincias con menores subidas.
Barcelona (20,2 euros) fue la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, superando a Madrid (19,1 euros), Baleares (17,9 euros) y Guipúzcoa (16,1 euros).
Les siguieron Málaga (15,4 euros) y Las Palmas (14,3 euros), y los menores precios se detectaron en Jaén (5,8 euros), Ciudad Real (6,3 euros) y Zamora (6,6 euros).
En cuanto a las capitales, el análisis de Idealista identifica hasta 47 capitales españolas con precios superiores con respecto a enero del año pasado, con la única excepción de Lleida, donde las rentas bajaron un 1,7% durante el último año.
El incremento más pronunciado fue el de Ávila, que contó con una subida de las expectativas de los caseros en un 20,5%, seguido de los incrementos de Guadalajara (16%), Madrid (15,2%), Oviedo (14,5%) y Barcelona (13,5%).
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Javier Sheng Pang Blanco
Badajoz (1,4%) fue la capital con la subida menos pronunciada en el último año, y a continuación estuvieron Cuenca (1,9%), San Sebastián (2,9%), Cádiz (4,2%), Girona (4,5%) y Santa Cruz de Tenerife (5%).
Desde el portal inmobiliario se ha advertido que, debido a «cambios anormales en la muestra», no se han podido extraer datos de Segovia, Lugo, Ceuta y Teruel.
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, además de Madrid, Barcelona y San Sebastián, fue totalmente alcista, ya que aumentaron en Valencia (11,8%), Málaga (10,5%), Alicante (10%), Sevilla (9,6%), Bilbao y Palma (8,8% en ambos casos).
Asimismo, Barcelona continuó como la capital con los alquileres más caros, con un precio de 23,6 euros , seguida por Madrid (21 euros) y San Sebastián (17,7 euros).
Les siguieron Palma (17,1 euros), Málaga (15,1 euros), Bilbao y Valencia (15 euros en ambos casos).
Y en el lado opuesto, Zamora (6,9 euros) y Ciudad Real (7,2 euros) son las capitales con la renta más económica.
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