Las hipotecas caen un 40,1% en Canarias

Las compraventas de vivienda en Canarias se ha situado en 1.856 operaciones en agosto, lo que ha supuesto un incremento del 2,9 por ciento en relación al mismo mes del año anterior, sin embargo las hipotecas sobre viviendas cayeron en un año un 40,1 por ciento hasta las 1.754 operaciones, según se desprende del avance de datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria, publicado este martes por el Colegio de Registradores.

En cuanto a las compraventas totales, en Canarias se alcanzaron las 3.135 operaciones en agosto, lo que implicó un aumento del 7,8 por ciento en relación al octavo mes de 2023 aunque las hipotecas totales, que fueron 2.214, descendieron un 31,1 por ciento en relación a agosto del año pasado.

En el conjunto nacional, la compraventas de vivienda alcanzaron las 47.521 operaciones el pasado mes de agosto, cifra un 0,6% superior a la del mismo periodo de 2023, mientras que las hipotecas sobre viviendas aumentaron en mayor medida, un 7,7% interanual, hasta las 29.421 operaciones.

El número total de compraventas de inmuebles descendió en agosto en unas 1.500 operaciones, pasando de las 90.481 registradas en el octavo mes de 2023 a las 88.936 del mismo periodo de este año, lo que supone un descenso de un 1,7%.

Por su parte, se registraron 37.284 operaciones de hipotecas constituidas en agosto de 2024, en comparación con las 35.161 operaciones de julio del año pasado, un crecimiento del 6%.

Por comunidades autónomas, durante el mes de agosto de 2024 el número de compraventas totales inscritas registró comportamientos desiguales, disminuyendo en diez comunidades autónomas y en la Ciudad Autónoma de Melilla.

Donde más descendieron, por encima de los dos dígitos, fue en Melilla (-20,8%), Navarra (-13,4%) y Aragón (-11,4%), aumentando, también por encima de los dos dígitos, en Asturias (14,7%), Extremadura (13,2%) y Ceuta (11,7%).

Entre las regiones con mayor volumen de operaciones, destacaron Andalucía con 18.089, Valencia con 14.024 y Cataluña con 12.852, al tiempo que las compraventas de vivienda experimentaron también una situación variable entre las diferentes autonomías, destacando los incrementos de Melilla (60,6%), Asturias (20,9%), Extremadura (14,9%) y País Vasco (12,6%), frente a los descensos de La Rioja (-16,4%) y Aragón (-12,7%).

En cuanto a las hipotecas totales constituidas en agosto, se observó un incremento en comparación con el mismo período del año anterior en la mayoría de las comunidades y ciudades autónomas, con incrementos por encima de los dos dígitos en ocho de ellas.

Las comunidades con mayores aumentos en el número de hipotecas constituidas fueron Melilla (77,3%), Cantabria (33,1%), Andalucía (17,7%), Valencia (16,8%) y La Rioja (16,2%), mientras que en el extremo opuesto se sitúan con descensos Ceuta (-36,7%), Canarias (-31,1%), País Vasco (-15,2%) y Aragón (-10,8%).

Las hipotecas sobre vivienda experimentaron una situación similar, destacando los incrementos de Cantabria (50,3%), Melilla (50%), Valencia (21,7%) y Castilla y León (19,3%), frente a los descensos de Canarias (-40,1%) y Ceuta (-38,5%).

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