Canarias, donde menos beneficios pierden los propietarios de pisos vacíos

13/08/2018

Canarias es la Comunidad Autónoma que más ha incrementado el precio de los alquileres en el último año, con una subida del 25%; por tanto, es la región en la que más beneficios continúan perdiendo los propietarios de pisos vacíos respecto al año 2017.

De media, una vivienda alquilada en las islas reportaría un beneficio económico de 9.540 euros anuales al arrendatario, un 25% más que el año pasado, cuando esta cifra alcanzó los 7.632 euros al año

Aunque en España la estimación del parque de viviendas supera los 25 millones, más del 13% de ellas están vacías y tan solo el 2% se corresponde con hogares nuevos que continúan a la venta.

Según el portal inmobiliario www.pisos.com, el estancamiento de esta oferta lleva asociada una importante pérdida para sus propietarios, que siguen sin apostar por el mercado del alquiler.

Una vivienda alquilada en las islas reportaría un beneficio de 9.540 euros anuales, un 25% más que el año pasado

A nivel nacional, una vivienda alquilada reportaría un beneficio económico de más de 9.732 euros anuales al arrendatario, un 15% más que el año pasado, cuando esta cifra alcanzó los 8.460 euros al año.

En concreto, los propietarios de viviendas vacías en Madrid (16.740 €/año), País Vasco (13.512 €/año), Baleares (13.308 €/año), Cataluña (11.784 €/año) y Comunidad Valenciana (11.052 €/año) son los que más beneficio anual podrían sacar de sus casas vacías, teniendo en cuenta la alta demanda y los continuos incrementos que están experimentando las rentas.

Además, entre el total de viviendas existentes, tan solo el 2% de las viviendas son nuevas y continúan a la venta en busca del mejor comprador, siendo la Comunidad Valenciana (19%), Cataluña (16%) y Andalucía (15%) las comunidades donde se concentra la mayor parte de este stock.

Según el director del portal, Ferran Font, "el mercado del alquiler afronta un momento especialmente complicado en algunas capitales, donde convendría aumentar la oferta de vivienda en arrendamiento".

"No solo se paliaría la escasez actual y se descongestionaría la demanda de inquilinos, sino que, además, la rentabilidad obtenida ayudaría a mejorar las finanzas de muchas familias en posesión de una vivienda improductiva", añade.

Respecto al año pasado, la Comunidad Valenciana sigue siendo la autonomía que más deja de ingresar con estos inmuebles, llegando a alcanzar los 5.581.580.508 euros brutos anuales, un 20% más que en el 2017.

Por su parte, Canarias (25%), Cataluña (24%), Cantabria (22%), Madrid (20%) y la Comunidad Valenciana (20%) son las comunidades que más han incrementado el precio de los alquileres y, por tanto, las regiones en las que, respecto al año 2017, más beneficios continúan perdiendo los propietarios de pisos vacíos.