San Bartolomé de Tirajana desbloquea la construcción de 319 viviendas (96 VPO) y un parque comercial en El Hornillo
La inversión rondará los 75 millones de euros y prevé la creación de unos 600 empleos directos
La concejalía de Urbanismo aprobará definitivamente el proyecto de urbanización del sector 20-A del PGO municipal El Hornillo 3C2/3-A. Este espacio, comprendido entre la autopista GC-1, Sonnenland y el barranco de Las Tabaqueras, contempla la construcción de 319 viviendas (96 de ellas viviendas de protección oficial), un parque comercial y otros espacios públicos.
Este jueves se someterá a la aprobación del pleno municipal la desestimación de las alegaciones a la iniciativa urbanística privada, su adjudicación por el sistema de compensación y el visto bueno definitivo tanto de los documentos de gestión como los de equidistribución.
El parque comercial se desarrollará en 9.299 metros y será un foco de atracción para la iniciativa privada en el que se podrán instalar grandes cadenas comerciales altamente demandadas por la ciudadanía del sur de la isla.
Además, el proyecto contempla la edificación de dos centros educativos de preescolar y educación primaria. Por otro lado, se contemplan espacios libres y zonas verdes con un total de 21.242 metros cuadrados. De igual manera, se reservarán dos parcelas para uso social y deportivo de 956 y 318 metros cuadrados, respectivamente.
También cabe resaltar que de las 319 viviendas que se prevén construir, se contempla que 96 sean protegidas. Esta cuantiosa oferta servirá para satisfacer parte de la gran demanda de vivienda que existe actualmente y que se ha convertido en uno de los grandes problemas de la sociedad actual. En este sentido, el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, resaltó «la importancia que hemos dado al desbloqueo de esta iniciativa nos permite abordar la principal línea de nuestra hoja de ruta, la construcción de nueva vivienda en dos modalidades, venta libre y VPO».
Respecto a la tipología de las viviendas, el 80% serán tipo dúplex pareadas mientras que el 20% restante se distribuirá en varios edificios con una altura no superior a las tres plantas. Asimismo, se estima la creación de 398 plazas de aparcamiento. El promotor de la iniciativa estima que solo el coste de las obras de urbanización de esta parcela rondará los 10 millones de euros. La inversión total alcanzará los 75 millones de euros.
De igual manera, conviene recordar que este proyecto cuenta con un largo recorrido ya que el acuerdo de la junta de gobierno local, adoptado el 13 de junio de 2019, fue anulado en mayo de 2021 por el Juzgado Contencioso- Administrativo Número 4 de Las Palmas de Gran Canaria y ratificada posteriormente esta anulación por el Tribunal Superior de Justicia de Canarias en noviembre de 2023. La aprobación definitiva, prevista para este mismo jueves, dejará atrás cerca de 6 años de litigios en una acción en la que, como bien apuntilló la edil delegada del área, Davinia Ramírez, se prevé «la creación de unos 600 empleos directos».
