Estos son los 10 principales cambios en Meloneras 2A

1. Supresión de una calle. La vía Mar del Norte, que une la calle Mar Mediterráneo con la rotonda frente a ExpoMeloneras, será suprimida y dará lugar a una gran pieza de suelo para uso hotelero que rodeará el Palacio de Congresos. Las obras las asumirá el promotor privado.

2. Se muda una zona verde. La llamada Zona Verde 5, que en el planeamiento anterior ocupaba parte de la parcela, hoy vacía, entre ExpoMeloneras y el Hotel Baobab, se traslada junto a la parcela dotacional 3, a la esquina entre Mar Báltico y Mar de Siberia (o Mar Cantábrico, según la fuente). La supresión de la vía Mar del Norte y el traslado de esta zona verde permitirá a Lopesan unir las dos parcelas que rodean ExpoMeloneras y construir un hotel más grande. Precisamente, tiene licencia para construir en una un hotel de congresos. Es probable que pida un modificado de proyecto y lo extienda por el solar contiguo.

3. Traslado de dotacional. Las dos parcelas que eran dotacionales, una al lado de la otra, entre las calles Mar Blanco, Mar de Siberia y la GC-500 (frente al hospital), se trasladan al solar que linda con Mar Báltico, a lado de la Zona Verde 5. El espacio de aquellas dos parcelas pasa a ser hotelero y formará una gran pieza turística con otro solar aledaño.

4. Se amplía Mar Adriático. Mar de Siberia, calle que une el hospital con el Palacio de Congresos, con mediana y un carril por sentido, se prolongará por la de Mar Adriático, junto al Baobab. Esta obra la costea el consistorio e incluirá una rotonda para las entradas y salidas al hotel.

5. Vía junto al Varadero. Se abre una nueva calle entre el Hotel Costa Meloneras y el centro comercial Varadero. Hoy es un jardín plantado de palmeras. No tendrá salida, facilitará el acceso de vehículos de emergencia al mar y contará con plazas para aparcar de carga y descarga.

6. Quitan un espacio libre. Esta supresión une la parcela vacía entre el hotel Villa del Conde y la calle Mar Mediterráneo, lo que facilita su posible ampliación. Y recibe un trasvase de edificabilidad de 5.300 metros cuadrados, por lo que su edificabilidad máxima será de 10.967 metros.

7. Nueva zona verde. Medirá 5.000 metros cuadrados y rodeará un estanque, testigo del pasado agrícola de Meloneras. Está en la esquina de las calles Mar Mediterráneo y Mar Báltico.

8. Trasvase de edificabilidad. Esta zona de villas entre la calle Mar Caspio y el paseo marítimo, ya ocupada y construida, recibe un trasvase de edificabilidad de 678 metros. Ahora tendrá 4.197.

9. Se amplía zona comercial. Se crea un solar de uso comercial, de 1.190 metros cuadrados, tras la supresión de otro que estaba dentro de una zona verde (esta zona, por cierto, se mantiene). Se emplazará al lado del paseo marítimo, al pie de la Playa de las Mujeres. Tendrá una planta sobre la rasante y dos bajo tierra.

10. Playa de Meloneras. Se suprime la clasificación como espacio libre de los 11.824 metros de la playa de Meloneras, por eso el suelo de espacios libres pasa de 185.000 metros a 173.000. Ya es suelo público al formar parte del dominio público marítimo-terrestre.

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