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Recreación de Dreamland Studios una vez construido en el campo de golf El Cortijo de Telde. C7
Dreamland Studios revisa las compensaciones a Telde por la ciudad del cine

Dreamland Studios revisa las compensaciones a Telde por la ciudad del cine

El Cabildo examina la nueva propuesta del promotor al Ayuntamiento, que debe informar a favor para que el proyecto reciba el visto bueno definitivo del Pleno

Jesús Quesada

Las Palmas de Gran Canaria

Martes, 14 de enero 2025

El Cabildo de Gran Canaria está examinando la respuesta de los promotores de Dreamland Studios a los informes de Urbanismo del Ayuntamiento de Telde sobre las compensaciones que deben hacer a este consistorio por la creación de la ciudad audiovisual en una parcela de 100.000 metros cuadrados del campo de golf El Cortijo, y confía en enviar la propuesta al Consistorio teldense esta misma semana.

La propuesta de los promotores responde a las pegas que los técnicos de Urbanismo de Telde pusieron a la primera propuesta y según la consejera de Política Territorial del Cabildo, Inés Miranda, «cumple con las compensaciones que corresponden por ley», por lo que confía en que el Consistorio teldense informe favorablemente sobre la misma.

Miranda comenta que la declaración de Dreamland Studios como Proyecto de Interés Insular cuenta ya con todos los informes preceptivos favorables de las administraciones públicas, entre ellas Aviación Civil, el Ministerio de Defensa y el área de Telecomunicaciones del Estado, y está sólo a falta del visto bueno del Ayuntamiento de Telde para proceder a su aprobación definitiva por el pleno del Cabildo.

Sobre este informe, explica que la tramitación de los proyectos de interés insular se aprueba definitivamente por los cabildos cuando no existen discrepancias entre el promotor y el ayuntamiento donde está el terreno. Si las hubiera será el Gobierno de Canarias quien tenga la última palabra sobre la resolución de tales diferencias.

El promotor de construcciones en suelo urbanizable ordenado está obligado, entre otras cosas, a ceder gratuitamente al ayuntamiento, en parcelas urbanizadas y en concepto de participación de la comunidad en las plusvalías, la superficie de suelo precisa para la materialización del 10% del aprovechamiento del sector, con destino al patrimonio público de suelo. Esta cesión podrá sustituirse por el abono en dinero al ayuntamiento de una cantidad que, en ningún caso, será inferior al valor de mercado, salvo que deba destinarse a vivienda protegida.

Además, los proyectos tienen que incluir una reserva de suelo destinada a espacios libres públicos de al menos el 10% de la superficie total ordenada, del 1% de esa superficie para dotaciones y del 3% para equipamientos.

Telde pide compensaciones claras

El alcalde de Telde, Juan Antonio Peña, indica que los informes de Urbanismo sobre el proyecto consideraban que los promotores no dejaban claras las compensaciones que deben hacer y adelanta que «si ahora lo dejan claro y cumplen los requisitos no habrá problema» en el que el Ayuntamiento informe favorablemente la declaración de interés insular.

Vista parcial del campo de golf El Cortijo. C7

El primer edil deja claro que el Gobierno municipal es partidario de la creación de Dreamland Studios en terrenos de Telde y que espera «que se establezca en la ciudad y sea una oportunidad de desarrollo» para el municipio. Según indica, la instalación en el campo de golf El Cortijo supondrá una promoción internacional del nombre de Telde, además de una fuente de creación de empleo y de atracción turística.

El inicio va contrarreloj

El inicio de obra de Dreamland Studios, que redujo su edificabilidad máxima de 51.098 a unos 35.000 metros cuadrados construidos para cumplir con la evaluación de impacto del Órgano Ambiental de Gran Canaria, va contrarreloj porque ha obtenido casi 13,18 millones de euros del Gobierno de España en concepto de incentivos regionales a la inversión.

El presupuesto del proyecto subvencionado es de 54,9 millones y recibirá en concepto de incentivos regionales casi una cuarta parte, estimándose en 185 empleos la creación de puestos de trabajo.

Esa inversión no incluye la construcción de todas las piezas que componen la ciudad cinematográfica, puesto que el coste estimado para completar el proyecto supera los 122 millones.

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