El TSJC da pie a que Yaiza legalice el paso al mar del hotel Papagayo Arena

En sentencia fechada el pasado 14 de diciembre, el Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) se postula en favor de la propiedad del hotel Papagayo Arena, en Playa Blanca, en el litigio que desde hace años se arrastra, por denuncia del Cabildo, al considerarse ilegal el paso al mar del recinto, de cuatro estrellas. La decisión estima que es posible que el Ayuntamiento de Yaiza culmine el proceso para la legalización.

Precisa el documento trasladado esta semana a las partes que se acepta el recurso de apelación «contra el auto de fecha 20 de enero de 2022, dictado por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 5 de Las Palmas de Gran Canaria». Se deja así sin valor el criterio mantenido por la representación legal del Cabildo, que cree que no cabe legalización alguna sin previa demolición de lo construido en espacios públicos que no son edificables.

Y a cambio se concreta que se debe ejecutar la sentencia de fecha 14 de septiembre de 2011, dictada en el procedimiento ordinario número 157/2006, «debiendo continuarse con la tramitación del expediente de legalización que se sigue ante al Ayuntamiento de Yaiza». En este caso se da a entender que caben medidas para validar la infraestructura existente desde comienzos de siglo. El hotel Papagayo Arena abrió sus puertas a inicios de julio de 2003.

El pronunciamiento que adopte el Consistorio de Yaiza se deberá añadir a la documentación que se viene tramitando desde hace años, donde hay informes a favor de Costas. La construcción objeto de polémica sirve como paso de servidumbre del establecimiento, de modo que en caso de ser eliminada haría que el complejo quedará literalmente dividido.

Cabe señalar que esta decisión judicial, adoptada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo presidida por el magistrado Óscar Bosch, puede ser objeto de casación ante el Tribunal Supremo (TS). Tienen esta opción el Cabildo, el Ayuntamiento de Yaiza y el colectivo Transparencia Urbanística. Y se añade en la sentencia que no cabe imponer las costas.

El hotel Papagayo Arena, vinculado a la cadena Sandos, cuenta en la actualidad con 489 habitaciones, con cerca de 750 plazas operativas. En la tramitación registrada en diversas administraciones se contempla una revisión notable de estos números, como fórmula para conseguir la categoría de cinco estrellas. Tiene en este tramo final de 2023 una plantilla con más de 200 profesionales. El establecimiento, según publicaciones del sector turístico, «se encuentra a 600 metros de la playa del Papagayo y a 4 kilómetros de la localidad pesquera de Playa Blanca. El Parque Nacional de Timanfaya queda a 20 kilómetros».

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