El Santa Catalina ingresará 44.000 euros por habitación

La puesta al día del hotel Santa Catalina garantizará unos ingresos a su gestor de unos 44.000 euros por habitación al año. Así consta en el informe de viabilidad que el Ayuntamiento encargó con el fin de estudiar el arrendamiento del único complejo hotelero de cinco estrellas que tiene la capital grancanaria.

El análisis de viabilidad para el contrato de arrendamiento del inmueble hotel Santa Catalina, que la consultora Codexca ha efectuado para el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, vislumbra un escenario de ocupación media del establecimiento que oscila entre el 63% y el 68%. Con estos índices, y un precio medio que ronda los 142 euros, los consultores calculan que los ingresos anuales por habitación podrán rondar los 44.000 euros. Se trata, en todo caso, de un análisis de mínimos, como viene recordando el concejal de Turismo del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, Pedro Quevedo. En el informe, en el que se basa el Consistorio para sacar a alquiler la gestión del hotel, se compara estos indicadores tanto con el precio medio de las habitaciones de los hoteles de cinco estrellas de España, que está fijado en casi 163 euros, como en los niveles de ocupación de los otros tres hoteles monumentales y de titularidad pública que hay en todo el país: el Grand Mencey de Santa Cruz de Tenerife (un 70%); el Alfonso XIII de Sevilla (un 72%); y el María Cristina de San Sebastián (un 89%). Atendiendo a estos datos, el análisis de viabilidad del contrato de arrendamiento del hotel fija unos ingresos alojativos, solo el primer año de funcionamiento a pleno rendimiento, de alrededor de 6,32 millones de euros. En estos primeros momentos -hay que recordar que se prevé un cierre de dos años para poner al día las instalaciones del hotel Santa Catalina-, el 72% de todo lo que entra en caja en el establecimiento procede de la actividad alojativa. Los consultores también calculan unos ingresos adicionales de un millón de euros por los eventos de todo tipo que se celebran en los salones del hotel Santa Catalina, a lo que hay que añadir lo que procede del restaurante (ocupación media del 20%) y del spa (ocupación media del 9%).