Los visados de obra suben por primera vez en 4 años
Por fin un rayo de esperanza en medio de esta crisis que parece no tener fin. De enero a septiembre de este año han aumentado en Canarias un 5% los visados de obra nueva, según los datos del Ministerio de Fomento. Se trata de la primera subida que se registra desde el año 2007, cuando estalló la burbuja inmobiliaria.
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Los visados de obra nueva -certificación que conceden los colegios de arquitectos y que es obligatoria para construir- crecieron un 5% en los primeros nueve meses del año en Canarias. Se trata de la primera subida que se produce desde 2007, cuando como consecuencia del estallido de la burbuja inmobiliaria los visados comenzaron a caer con fuerza.
En concreto, entre enero y septiembre se concedieron un total de 712 visados en el Archipiélago frente a los 678 que se concedieron en igual período de 2010.
El repunte supone aproximarse a las cifras de visados de 2009, cuando en los nueve primeros meses del año se concedieron 790 certificaciones. Sin embargo, el dato aún está muy lejos de los 4.622 visados dados entre enero y septiembre de 2007 o los 9.476 de este período de 2006, año récord.
Si atendemos a los visados concedidos a edificios de uso residencial, el repunte es aún mayor y alcanza el 13,6%. De esta forma, y según los datos publicados esta semana por el Ministerio de Fomento, entre enero y septiembre de este año los colegios de arquitectos visaron 525 proyectos de edificios residenciales frente a los 462 de 2010. De este total (525), 49 visados fueron para viviendas adosadas, uno más que en 2010, cuando entre enero y septiembre se dieron 48 certificaciones; 375 correspondieron a viviendas aisladas, lo que supone 32 más que el pasado año, cuando se visaron 343. Y finalmente, 101 fueron visados para edificios de uso residencial en bloque, esto es, 30 más que en igual período de 2010, cuando fueron 71.
El presupuesto destinado a la ejecución de estos proyectos de uso residencial también crece, en concreto un 59,5%. Los visados de este año ascienden a 137,5 millones de euros frente a los 86,2 millones de 2010.
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En cuanto a los visados para ampliación de edificios de viviendas también suben, hasta los 148 (23,3% más); mientras que los concedidos para reformas bajan, hasta los 360 (un 8,6% menos).
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