El nuevo PGO reserva un tercio más de suelo de espacio libre

Para el edil de Urbanismo de la capital Samuel Martín «esta es una crítica que para algunos miembros de la oposición ya se había admitido como verdad absoluta se venía usando como algo cierto, cuando no se correspondía con la realidad, ya que en el documento de Adaptación Básica de 2004, se cumplía con la ley que fijaba una ratio de espacios libres de 5 metros cuadrados por habitante y mucho menos, en el texto que está a punto de aprobarse inicialmente que prevé un tercio más de suelo reservado a espacio libres.

«En aquel entonces -explica el edil- si se hubiera desarrollado al 100% la adaptación básica del año 2004, estaríamos hablando que tendríamos 6 metros cuadrados/habitante de espacios libres, pero con el nuevo documento tendremos 9 metros cuadrados/habitante, cuando se desarrolle, y desde que se apruebe, 5 metros cuadrados/habitanmte, frente a los 3 que ahora tenemos».

Otra de las novedades que recoge el documento del nuevo Plan General es que permite construir aparcamientos bajo los espacios libres. Con ello, el Ayuntamiento quiere asegurar al menos dos bolsas de aparcamientos en las entradas Sur y Norte, una en la zona denominadas de la Salinas y Vía Medular, en la parcela frente a los juzgados y otra en la zona de la Comisaría de la Policía nacional.

Los suelos a desarrollar contendrán un 30% de edificación destinada a viviendas de protección oficial. Además, dentro de las grandes bolsas de suelo privado, solo saldrá como suelos urbanos consolidados dentro del nuevo Plan General, los de Teneorio y Maneje II. El resto salen como suelos urbanos no consolidados por lo cual se deben de ir a un Plan Parcial o desarrollo de Unidad de Actuación. Los suelos que se remiten a desarrollo mediante plan parcial o Unidad de Actuación saldrán con los parámetros urbanísticos señalados en la fichas.

Ayuntamiento y consultorio. El suelo conocido como Parque la Vega Unidad de Actuación diferida, ubicada frente a los juzgados tendrá el aprovechamiento urbanístico y en la zona de las Salinas, espacio libre y aprovechamiento urbanístico para un futuro edificio administrativo y en este caso, el futuro Ayuntamiento de Arrecife.

Se reserva suelo para el nuevo Centro de Salud de Argana, situado en la calle principal, Tajaraste.