El exalcalde de Teror Juan de Dios Ramos y su hijo Abundio, a juicio

23/05/2019

El fiscal pide abrir juicio oral en la Audiencia Provincial por una maniobra «falsaria». El hijo del exregidor hizo un chalé a 200 metros del inmueble rural para el que consiguió la calificación territorial y la licencia municipal de rehabilitación. Exige el derribo y acusa a otras cuatro personas.

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La Fiscalía de Las Palmas ha solicitado la apertura de juicio oral en la Audiencia Provincial contra el exalcalde de Teror Juan de Dios Ramos (PSOE), su hijo Abundio Ramos y otros cuatro acusados por «una maniobra continuada y fraudulenta, conscientemente artera y falsaria, dirigida a dar apariencia de legalidad» a la construcción de una vivienda «a favor del hijo del regidor municipal».

La maniobra consistió en pedir una calificación territorial al Cabildo, en febrero de 2003, para rehabilitar una edificación vieja en Arbejales, con un alpendre en la planta baja y pajar en la alta, para, una vez lograda, construir a 200 metros de distancia un chalé de dos plantas en una parcela de 1.433 metros cuadrados, cuando la superficie mínima exigida eran 4.000 metros cuadrados, en una fecha en la que el otorgamiento de licencias urbanísticas estaba suspendido en Teror.

Obtenida la calificación territorial en octubre de 2003, explica el escrito de acusación del fiscal, Abundio logró la licencia municipal de obras de rehabilitación en enero de 2004, firmada por su padre; licencia de primera utilización en abril de 2005, por resolución de Alcaldía; y cédula de habitabilidad en marzo de 2008, suscrita por el alcalde accidental Gonzalo Rosario.

Para conseguir la calificación territorial, entre otros documentos presentó fotos de un inmueble de 80 años y un certificado del Consistorio firmado por el alcalde accidental Armando Santana y el Secretario del Ayuntamiento, Rafael Lezcano, basado en un informe favorable de ese mismo día de Germán Acosta, arquitecto municipal.

Una vez obtenida la calificación, el promotor pidió licencia de obra en noviembre de 2003, incluyendo una copia de la escritura por la que sus padres le donaron una finca en Arbejales en junio de 2002. En enero de 2004 su padre dictó el decreto que se la dio con el visto bueno del edil de Urbanismo, Armando Santana. Ese mismo día Acosta presentó una propuesta favorable.

Las certificaciones finales de obra, de Acosta y la aparejadora Ana Belén Martínez, en febrero de 2005, mantuvieron que se había ajustado al proyecto.

Con nuevos informes a favor de Acosta y el Secretario, recibió licencia de primera utilización en abril de 2005 y pidió en octubre de 2007 la cédula de habitabilidad, dada en marzo de 2008 con nuevos informes de ambos.

«De haber observado una tramitación rigurosa y no haber ocultado información y datos esenciales a los organismos competentes, en ningún caso podría haberse autorizado» la obra, indica el fiscal, que reclama el derribo y reponer la realidad física alterada a su estado original.

La Agencia. En julio de 2009 un informe de la Agencia de Protección del Medio Urbano y Natural detectó que la edificación antigua seguía igual a 200 metros del chalé, que la licencia de obra se dio estando suspendido su otorgamiento y que la superficie del terreno, la altura de la casa y los retranqueos mínimos a linderos incumplen las ordenanzas.

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