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Las Palmas de Gran Canaria
Miércoles, 6 de septiembre 2023, 09:35
El precio de la vivienda en España mantuvo en agosto la tendencia de estabilización del mercado residencial, con un ligero descenso del 0,1% sobre julio, aunque registró un incremento del 5,3% respecto al mismo mes de 2022, según ha revelado la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, que agrega que en el caso concreto de islas y áreas metropolitanas el aumento ha sido del 7%.
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La directora del Servicio de Estudios de Tinsa, Cristina Arias, ha detallado que la evolución del precio de la vivienda continúa enmarcada en un contexto de desaceleración y tendencia a la estabilización, siendo agosto un mes «en el que el número de transacciones de viviendas tiende a moderarse».
Según el índice de agosto, el precio medio en España se encuentra un 19,3% por debajo de los máximos alcanzados entre 2007 y 2008, tras revalorizarse un 37% desde que tocó su valor mínimo tras la crisis financiera, hace ocho años.
En concreto, las islas y las áreas metropolitanas fueron los grupos donde más aumentó el valor medio en tasa mensual, apenas un 0,3% y un 0,2%, respectivamente.
Por su parte, las localidades más pequeñas y del interior peninsular y las capitales y grandes ciudades mostraron pequeñas caídas del 0,4 % y del 0,1 % respecto a julio.
En tasa interanual, las mayores variaciones respecto a agosto de 2022 se localizaron en las islas y áreas metropolitanas' en el entorno del 7%, al efecto base generado por el ajuste a la baja registrado un año antes.
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Asimismo, en las capitales y grandes ciudades y en la costa mediterránea el incremento respecto a agosto de 2022 se sitúa en el entorno del 5%.
Por su lado, las localidades más pequeñas limitan la diferencia respecto a un año antes a un 1,9%.
Tinsa ha detallado que las previsiones para la recta final del año son «moderadamente optimistas», dado que «el empleo continuó resistiendo en agosto, con incrementos en términos desestacionalizados, y la evolución del IPC general en los últimos meses ha permitido que el poder adquisitivo de los hogares se comience a restablecer».
Arias también ha explicado que «esto es un buen punto de partida para la solvencia y confianza de los hogares ante una recta final del año en la que se espera una desaceleración de la economía».
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