El precio de la vivienda en alquiler sube a un «máximo histórico»

Alquilar una vivienda es cada vez más caro. En Canarias, las rentas subieron en abril un 3,1% de media con respecto al mes anterior, y la provincia de Santa Cruz de Tenerife acumula un 4,6% más que en abril de 2022.

Sin embargo, este dato está lejos de la cifra a nivel nacional, que acumula un 8,9% en comparación el mes pasado y una subida del 1,7% respecto al mes de marzo, según el último informe de precios publicado por idealista.

En concreto, el dato de abril registrado se ha convertido en el «precio máximo histórico» del alquiler en España desde que este portal tiene registros.

En hasta 35 capitales de provincia se han registrado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el mes de abril, con León liderando el aumento de las rentas, hasta el 5%, seguido de Málaga (+4,2%), Badajoz (+3%), Córdoba (+3%) y Cádiz (+2,9%).

Las principales ciudades de España también registraron subidas frente a las rentas de hace un año. Barcelona fue en el mes de abril la capital con los alquileres más caros, con un precio de 18,6 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid (16,4 euros por metro cuadrado) y San Sebastián (15,9 euros por metro cuadrado).

Por el contrario, Zamora fue la capital con la renta más económica, con 5,9 euros por metro cuadrado, seguida de Ciudad Real (6,2 euros por metro cuadrado), Ávila, Cáceres y Lugo (6,4 euros por metro cuadrado en ambos casos).

El precio del metro cuadrado de la vivienda usada en Canarias también incrementó un 11,9% en abril con respecto a 2022 y se situó 1.942 euros.

Según los datos publicados este miércoles en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, este precio representa también un incremento del 1,99% respecto al mes de marzo, cuando era de 1.904 euros/m2.

Por provincias, en Las Palmas la subida interanual ha sido del 7,89%-hasta 1.974 euros/m2- y en Santa Cruz de Tenerife del 16,84% -1.907 euros/m2-.

En cuanto a las capitales canarias, la grancanaria ha tenido en abril un incremento del 7,44% en comparación con el mismo mes del año anterior -2.323 euros/m2- y el precio en la tinerfeña ha crecido un 15,47% -1.946 euros/m2-.

Mientras, en el conjunto de España, el precio del metro cuadrado de la vivienda usada se situó 2.043 euros en abril, un 7,22% más caro que en el mismo mes de 2022, cuando alcanzó los 1.906 euros.

Adicionalmente, las más baratas fueron Extremadura, con 804 euros por metro cuadrado, Castilla-La Mancha (864 euros por metro cuadrado) y Murcia (1.157 euros por metro cuadrado).

En tasa interanual, los repuntes más llamativos se dieron en Baleares (20,30%), Canarias (11,98%) y Comunidad Valenciana (11,81%), no registrándose ajustes en esta comparativa.

Por provincias, Baleares fue la más cara con 4.045 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (3.441 euros por metro cuadrado) y Guipúzcoa (3.356 euros por metro cuadrado). En el lado opuesto estuvo Ciudad Real, que cerró la clasificación con 654 euros por metro cuadrado.

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