El alquiler en Canarias sube en febrero un 17,4%

En Canarias el precio de la vivienda en alquiler sube un 1,2% en su variación mensual y un 17,4% en su variación interanual, situando su precio en 11,65 €/m2 al mes en febrero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que 15 comunidades incrementan el precio interanual en febrero. En cinco comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Baleares (26%), Canarias (17,4%), Comunitat Valenciana (14,3%), Madrid (12,8%) Cantabria y (12,1%). Le siguen, Cataluña (9,2%), Andalucía (8,8%), Extremadura (8,6%), Galicia (8,1%), Navarra (7,1%), Castilla y León (6,9%), País Vasco (6,1%), Asturias (5,8%), Castilla-La Mancha (5,2%) y Región de Murcia (4,4%). Por otro lado, las dos comunidades que presenta descenso respecto al año anterior son La Rioja con -2,4% y Aragón con -0,3%.

En febrero de 2023 ocho comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: Madrid (15,90 €/m2 al mes), Cataluña (15,50 €/m2 al mes), Baleares (15,03 €/m2 al mes), País Vasco (14,11 €/m2 al mes), Canarias (11,65 €/m2 al mes), Andalucía (9,50 €/m2 al mes) y Galicia (8,17 €/m2 al mes), Castilla y León (8,03 €/m2 al mes).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 15,90 €/m2 al mes y los 15,50 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, seis comunidades más con precios superiores a los 10,00 €/m2 al mes y son: Baleares con 15,03 €/m2 al mes, País Vasco con 14,11 €/m2 al mes, Canarias con 11,65 €/m2 al mes, Cantabria con 10,65 €/m2 al mes, Navarra con 10,54 €/m2 al mes y Comunitat Valenciana con 10,30 €/m2 al mes. Por otro lado, la región con el metro cuadrado más económico es Extremadura con 6,19 euros.

Las dos provincias analizadas incrementan el precio interanual de la vivienda en alquiler en febrero de 2022, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.

El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Santa Cruz de Tenerife (18,8%) y Las Palmas (15,2%).

En cuanto a los precios de las provincias el orden es: Las Palmas con 11,88 €/m2 al mes y Santa Cruz de Tenerife 11,23 €/m2 al mes.

En la mayoría de los municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de Las Palmas de Gran Canaria es la que más incrementos acumula en febrero con un 12,1%, seguida de Santa Cruz de Tenerife capital con 7,2%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, el orden de las ciudades es Las Palmas de Gran Canaria con 12,27 €/m2 al mes, seguida de Santa Cruz de Tenerife capital con 9,84 €/m2 al mes.

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