La inversión hotelera alcanza los 625 millones en tres años

29/06/2018

Canarias acapara el 20% del total de 3.137 millones de euros destinados en España a reformas y establecimientos turísticos en construcción entre 2015 y 2017

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La inversión en reformas hoteles y construcción de nuevos establecimientos en España ha alcanzado los 625 millones en Canarias en los últimos tres años 2015-2017, según los datos extraídos del primer informe sobre Inversión en Reformas Hoteleras y Hoteles en Construcción en España, elaborado por Colliers International.

Este capital invertido en la oferta hotelera en el archipiélago representa el 20% del acumulado un total de 3.137 millones de euros registrado en el conjunto de España. La inversión en el archipiélago solo ha sido superior en este trienio en Baleares, con 1.121 millones de euros, es decir, el 36% del total nacional.

Cinco destinos acapararon el 82% de la inversión total en reformas y hoteles en construcción a Baleares y Canarias les siguen Barcelona y Madrid, con 318 millones y 315 millones de euros, respectivamente, con un 10% en ambos casos; y la Costa del Sol, que acumula 193 millones de euros en tres años (6%).

El análisis de Colliers International destaca el significativo crecimiento de la inversión en los establecimientos turísticos en Baleares, Canarias y Barcelona, pese a que en estos destinos se mantienen «regulaciones restrictivas que dificultan o impiden el desarrollo de hoteles de nueva planta lo que ha impulsado la inversión destinada a reformas».

De igual forma, es Baleares la que acumula mayor inversión destinada al reposicionamiento hotelero. A fecha de este informe, el 24% de la oferta hotelera en el archipiélago balear es nueva o ha sido modernizada.

De esta cantidad, 943 millones fueron para nueva construcción de hoteles, según se desprende del informe que analiza 1.264 establecimientos con aproximadamente 210.000 habitaciones.

En los últimos tres años se contabilizaron obras de renovación o construcción de nueva planta en un total de 743 establecimientos hoteleros, que sumaron un total de 127.400 habitaciones, lo que significa que el 17% de la planta hotelera en España es nueva o se ha modernizado en este periodo.

Según este informe, se prevé además un volumen de inversión de 6.198 millones de euros a corto y medio plazo destinado a renovar o construir 522 hoteles y 82.480 habitaciones.

Del total de este volumen, el 68% irá destinado solo a la construcción de nuevos establecimientos, lo que confirma según la consultora el impulso en obra nueva en el segmento hoteles. De hecho, la obra nueva no empezó a ser relevante hasta el año pasado, según la consultora.

Este repunte está estrechamente relacionado con la «mejora de los resultados operativos de la industria hotelera como con el nivel de inversión en compra de hoteles y el perfil de los compradores», destacan desde la división de hoteles de Colliers International.