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El fondo de inversión americano Blackstone prepara la venta de sus activos turísticos de España y, que tiene concentrados en su división hotelera Hotel Investment Partners (HIP), aprovechando el buen momento que vive el sector y las oportunidades de rentabilidad, como indican fuentes próximas.
Del portfolio de 71 hoteles que tiene en España con unas 20.000 habitaciones , el 45% se ubican en Canarias, donde es propietario de hoteles en todas las islas y que son gestionados por terceros: Barceló, Dunas, Lopesan, AM Resorts y Alua Hotels (Hyatt). Según los datos de su web tienen 22 hoteles en las islas con casi 9.000 habitaciones. Es el mayor propietario de hoteles del archipiélago canario.
Hace una semana varios medios nacionales apuntaban a esta operación de venta en 2025 tras la operación de refinanciación llevaba a cabo un año antes y haber acometido una fuerte inversión en la reforma y mejora de casi todos sus establecimientos. El digital 'Maspalomas24h', confirmó ayer la intención de Blackstone de realizar la venta este año.
La operación de Blackstone no supone, sin embargo, ningún cambio para estos hoteles que tienen contratos a largo plazo -unos 20 años-. Como explican fuentes próximas, se trata de un cambio de propiedad pero la gestión y la situación se mantienen igual que hasta ahora. Además, como indican estas fuentes, no es la primera vez que estos hoteles cambian de propiedad.
HIP era propiedad de Sabadell hasta el año 2017, cuando fue adquirido por Blackstone. «Hemos tenido ya otros propietarios y no cambia nada», indican estas fuentes, que se muestran convencidas de que el fondo de inversión venderá en un todo el paquete de Canarias y no se harán lotes de hoteles. «Ellos tratarán de buscar la máxima rentabilidad y ahora tendrán que bucar a un comprador que esté dispuesto a aceptar sus condiciones», indican.
En el caso de Canarias, HIP tiene hoteles en todas las islas. Su principal operador es Barceló, que explota ocho de sus activos (3 en Fuerteventura, dos en Lanzarote, dos en Tenerife y uno en Gran Canaria). Entre ellos el Occidental Margaritas y el Barceló Tenerife, el Occidental Jandía Mar y el Jandía Playa. Además es propietario de cinco hoteles que explota Lopesan bajo algunas de sus marcas, como Corallium (el Beach y el Dunamar) y Abora (el Continental, Catarina e Interclub).
En el caso de Dunas HIP es dueño de cuatro hoteles (Don Gregory, Dunas Mirador Maspalomas, Dunas Suites & Maspalomas). También es propietario de tres hoteles de Alua Hotels (Hyatt) en Canarias, como el Alua Village Fuerteventura y el Suites, algún que otro Meliá (como el Jardines del Teide) y de AM REsorts, como el Secrets Bahía Real Resort&Spa, según señalan fuentes próximas. El Ritz Carlton-Abama también es uno de sus activos.
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