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La inversión hotelera se desploma en Canarias en 2022 y cierra en 175 millones
Balance del año 2022

La inversión hotelera se desploma en Canarias en 2022 y cierra en 175 millones

Solo se transaccionaron 6 hoteles frente a los 23 de un año antes por 633 millones. A nivel nacional se registra un fuerte alza y se supera la cota de los 3.000 millones con 133 hoteles que cambiaron de manos

Silvia Fernández

Las Palmas de Gran Canaria

Lunes, 9 de enero 2023

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La inversión hotelera en Canarias durante el año 2022 se ha desplomado hasta alcanzar los 175 millones de euros de la transacción de seis hoteles, según los datos del Informe de Inversión Hotelera en España elaborado por Colliers. La cifra supone un recorte de casi un 900% respecto a 2021, cuando la inversión hotelera alcanzó los 633 millones, con un total de 23 hoteles que cambiaron de manos y 5.300 habitaciones. En 2020 y, como consecuencia de la pandemia, se alcanzó una cifra similar con 140 millones de euros. Un año antes, la inversión hotelera en las islas fue de 383 millones.

Entre las operaciones que destacan en las islas está la compra de Sheraton La Caleta por el fondo Signal Santander European Hospitality, y la adjudicación definitiva del hotel Beverly Park de Playa del Inglés y procedente del concurso de la extinta Hotasa al grupo hotelero canario Relaxia.

Frente a la caída de la inversión en el archipiélago, a nivel nacional se registró un nuevo récord, según el informe de Colliers. En el conjunto del Estado la inversión hotelera alcanzó los 3.279 millones de euros, considerando hoteles en funcionamiento, inmuebles para reconversión en hotelero y suelo para uso hotelero.

Barcelona también cae; el resto de destinos crecen

En total, se transaccionaron 133 hoteles con un total de 17.754 habitaciones frente a los 127 hoteles y 19.043 habitaciones del año 2021. Además, cambiaron de manos 30 activos entre suelos para desarrollo de hoteles e inmuebles para reconversión en hotel. «2022 ha cerrado un ejercicio extraordinario a nivel de inversión hotelera, superando la cota de los 3.000 millones de euros y consolidándose como el tercer mejor registro de la serie histórica», indica la compañía especializada en asesoramiento y gestión de inversiones Colliers en su nota de prensa.

Salvo Canarias y Barcelona que experimentan una fuerte caída que les hace perder peso en el conjunto nacional, el resto de los destinos españoles crece: Madrid pasa en tasa interanual de una inversión hotelera de 468 millones a 803; en Baleares la inversión se eleva de 541 a 913 millones; y en Málaga pasa de 267 a 562. En Canarias, como se ha señalado, cae de 633 a 175 millones y en Barcelona el recorte es de 753 a 225 millones.

Colliers destaca que, como viene siendo habitual desde 2015, los inversores internacionales son los principales compradores.

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