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Alquilar tu casa a turistas en Cádiz en Semana Santa, una gran fuente de ingresos extra
La Semana Santa se consolida como el segundo periodo vacacional más importante del año en nuestro paÃs, y cada vez son más los españoles que apuestan por alojarse en apartamentos turÃsticos
La Semana Santa es tradición, fervor y… descanso. Los españoles aprovechamos estos dÃas de asueto para viajar a destinos de lo más variopintos: desde localidades en las que la Semana Santa está declarada Fiesta de Interés TurÃstico Nacional e Internacional, como es el caso de Cuenca, Cáceres o Sevilla, a otros lugares de costa en los que se puede disfrutar de una escapada de sol y playa, como Valencia, Cádiz o Barcelona.
Según los datos facilitados el año pasado por la DGT, durante esta temporada se produjeron 15,5 millones de desplazamientos, que se traducen en una semana excepcional de ocupación para los alojamientos turÃsticos, una opción vacacional que cuenta con cada vez más adeptos en nuestro paÃs. Asà lo indica el V Barómetro del Alquiler Vacacional en España 2018, realizado por HomeAway en colaboración con la Universidad de Salamanca y el Instituto Sondea: los españoles han elegido este tipo de alojamiento en más de 29,2 millones de viajes en los dos últimos años.
La vivienda turÃstica ha consolidado su peso en España a pasos agigantados y, si atendemos detenidamente a las cifras, podemos descubrir por qué alquilar en estancias cortas nuestra casa puede ser un gran negocio.
Un sobresueldo
Los datos ofrecidos por Homeaway, una de las plataformas lÃderes en alquiler vacacional, no dejan lugar a dudas: alquilar una vivienda a turistas en la mayor parte del territorio nacional puede constituir una fuente adicional de ingresos durante los periodos vacacionales.
Como decÃamos antes, los viajes de sol y playa dentro de nuestras fronteras son una de las opciones que más aceptación tienen entre los viajeros españoles en Semana Santa. Por eso sacar rendimiento económico a nuestra casa de la costa durante las diferentes épocas del año es más rentable de lo que a priori se puede pensar.
En concreto, en la provincia de Cádiz los ingresos medios anuales rondan los 39.000 euros, en función de las caracterÃsticas de la vivienda. Asà ocurre, por ejemplo, en el caso de destinos tan populares como Chiclana (39.005 euros de media en 2018) o Conil (39.005 euros). Además, en El Puerto de Santa MarÃa y Tarifa este rendimiento asciende a 35.139 euros en el caso de la primera y a 45.949 en la segunda. En otras localidades como Vejer (32.981 euros) y Cádiz (25.412) también se le pueden sacar rendimiento a las viviendas.
Los viajes de sol y playa son una de las opciones que más aceptación tienen entre los viajeros en Semana Santa
SACA EL MAYOR RENDIMIENTO A TU ALQUILER
Plataformas como HomeAway, que llega a viajeros de más de 75 paÃses a través de 50 webs de Expedia Group, han hecho que cada vez sea más fácil dar a conocer nuestra vivienda con fines turÃsiticos, y además el propietario se olvida de gestionar reservas y cobros online, tediosas tareas de las que se encargan desde su web. Además, gracias a su versión app gestionar los anuncios es muy cómodo e inmediato. No obstante, cuentan con un equipo de expertos que pueden ayudar al propietario por si surge algún problema.
Asimismo, otra de las ventajas extra que ofrece HomeAway es la tranquilidad de controlar en todo momento quién se aloja en su vivienda, asà como contar con un Seguro de Responsabilidad Civil con cobertura de hasta un millón de dólares para todas las reservas procesadas a través de su plataforma.
Calcula tus ingresos por alquiler vacacional
Si quieres hacer una simulación para saber cuánto podrÃas ganar con el alquiler durante estancias cortas de tu alojamiento, puedes probar la herramienta que HomeAway ha desarrollado para ello.
Tan solo es necesario introducir algunos datos, como la situación de la vivienda y su número de habitaciones o baños, para calcular el rendimiento que puedes obtener con el alquiler a corto plazo de tu vivienda.
*Estimación basada en datos internos de HomeAway para un periodo tiempo dado, con una ocupación media del 75 % en viviendas con fines turÃsticos de 2 o más dormitorios ubicadas en dichos destinos.
Periodo para el cálculo de los ingresos anuales: 01/01/2018-31/12/2018