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23/10/2008

El Catastro es una catástrofe

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La alarma por el suelo ha estallado en Ingenio
(Foto: Borja Suárez)

La alarma por el suelo ha estallado en Ingenio y muchos ponen sus nombres sobre sus propiedades. Por si acaso.

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Adolfo Santana
Ingenio

La revisión del Catastro en muchos municipios de nuestra región ha vuelto a poner en evidencia las deficiencias que presenta este servicio, dándose casos de asignación de propiedades a ciudadanos que nada tienen que ver con ellas o, por el contrario, la enajenación por parte de algunos espabilados de tierras que siempre han tenido propietarios.

El Catastro, un servicio no transferido, dado que depende del Ministerio de Economía y Hacienda, tiene, entre otras funciones, la formación, renovación y mantenimiento de los catastros inmobiliarios rústicos y urbanos, así como la documentación que los integra y la producción y mantenimiento de la pertinente cartografía catastral.

Sus deficiencias, según los técnicos y abogados que están en estos momentos tramitando las decenas de reclamaciones que les han llegado sólo del municipio de Ingenio, son múltiples y casi eternas. Para empezar, aseguran que la Gerencia del Catastro tiene una considerable carga de trabajo, personal insuficiente, falta de colaboración con los ayuntamientos, proceso poco eficiente para el mantenimiento y actualización de la base de datos catastrales, sistema de archivo inseguro e incompleto, sobre todo en los de más antigüedad, errores masivos en los datos de los propietarios, deficiente cartografía, deficiente inspección, deficiencia en la verificación de la validez de documentos privados y un largo etcétera.

Ingenio

Estas deficiencias se pueden comprobar fácilmente en el municipio de Ingenio, donde gente como F.S.C. lleva 25 años intentando demostrar que no es propietario de una finca situada en El Burrero por la que el Ayuntamiento le reclama impuestos. En el polo opuesto están ciudadanos como S. Y J.C.G., M.R.E. o F.R.D., que han visto como propiedades suyas de toda la vida aparecen ahora a nombre de terceros cuando no a una sociedad limitada que nadie conoce. En el caso extremo figura una familia sureña a la que le han enajenado un finca valorada en más de un millón de euros. Este suelo ha pasado a urbano y algunos se han querido aprovechar de ello. La Justicia decidirá.

Verdadero registro

Las personas que han asumido la defensa de estos ciudadanos que han sido desposeídos de sus propiedades por la vía del famoso artículo 2005, que permite la inscripción de bienes mediante contratos privados, casi siempre ficticios y otras argucias, aseguran que «esta situación provoca injustas consecuencias a particulares, a los que se les priva de sus propiedades, ya que a falta de documentos acreditativos de la titularidad, el registro catastral se puede erigir como prueba frente a terceros, con lo que el catastro pasa a ser un instrumento de carácter fiscal, al ser un verdadero registro de la propiedad subsidiario ante los tribunales de justicia».

Comentarios de los lectores

1. Tiene toda la razón en el Ayuntamiento de Náquera, el Catastro que recordemos lo hace el ministerio de hacienda, es igual o peor que en el pueblo de ingenio. paco 23.10.2008 13:18

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